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発寒駅より徒歩で9分
宮の沢駅より徒歩で10分
『発寒駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条13丁目3番40号 周辺地図はこちら
1991年3月
50戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東建工業
三井不動産
東建工業
エフエム住宅
日勤
所有権
準住居地域
西小学校
発寒中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (37物件中) | |
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※発寒パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 07:59 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオン発寒の最寄り駅です。駅内は小さいですが6、7人くらい座れそうなベンチと飲料の自動販売機とトイレがあります。駅前に弟子屈ラーメン発寒店と郵便局があり便利だと思います。バリアフリー化しておりエレベーターが駅の北側と南側に設置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】周囲に小さな商店もあるが、10分ほどでイオンがあるので買い物には不自由しない。また、車で行く場合も、イオンの駐車場に停めて置くことが出来るので非常に便利。近くは住宅街だが、洒落た飲食店も有り暮らしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,468万円
72.5万円/坪
1,558万円
77.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,059円/坪
6.8万円
3,380円/坪
表面利回り
5.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 73.24㎡ | 9.2㎡ | 1,529万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 1階 | 72.64 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
発寒グリーンハイツ3号棟
琴似バス15分 |
クルーザーバレー宮の沢2
宮の沢徒歩5分 |
住友発寒中央シティハウス
発寒中央徒歩2分 |
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
宮の沢徒歩6分 |
ロジェ宮の沢ガーデン
宮の沢徒歩5分 |
エクセルシオール西さっぽろ
宮の沢徒歩1分 |
エメラルドグリーン宮の沢2
宮の沢徒歩9分 |
ウェルフォート宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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