スプレスター上野根岸

外観

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物件概要

  • 鶯谷駅より徒歩で7分
    入谷駅より徒歩で8分
    日暮里駅より徒歩で14分

  • 路線

    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都台東区根岸4丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    菊地建設

  • 新築時売主

    スターシックス

  • 設計事務所

    プランズスタジオ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立根岸小学校

  • 中学校区

    区立柏葉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「いなげや荒川東日暮里店」約480m ●「区立防災広場根岸の里」約130m ●「台東区西部区民事務所」約510m ●「セブンイレブン東日暮里4丁目東店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スプレスター上野根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スプレスター上野根岸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】京浜東北線・山手線が停まり、秋葉原・上野など大きい駅にすぐに行けるので買い物に便利です。

閑静な住宅街にあるので、落ち着いて生活できます。

部屋数が少ないので、細身でスタイリッシュな外観です。

日当たりが良いので、冬でもあまり寒くありません。浴室は自動湯沸かし方式です。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアには歩いてすぐ行けます。

近くに大きめの公園があり、子供の遊びや犬の散歩に便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】鶯谷駅は、日暮里駅と上野駅の間にある駅となっています。この駅は山手線の他にも京浜東北線も止まります。東京や横浜方面、さらには埼玉方面の交通アクセスも良好となっています。また徒歩で5分程度で日比谷線の入谷駅にも行くことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,483万円

    293.3万円/坪

    2,637万円

    311.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    10,899円/坪

    10.2万円

    12,046円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スプレスター上野根岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 1K
2 2022年2月 4階 1K
3 2021年8月 4階 1K
4 2020年11月 4階 1R
5 2020年5月 4階 1K
6 2020年1月 4階 1K
7 2019年11月 4階 1K
8 2019年6月 2階 1K
9 2019年5月 4階 1K
10 2018年10月 4階 1K
11 2017年9月 2階 1K
12 2017年8月 10階 1LDK
13 2017年3月 10階 1LDK
平均 4階 28.58㎡ 3.74㎡ 2,553万円 @296万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スプレスター上野根岸の過去の販売相場

赤線 = スプレスター上野根岸の売買相場 緑線 = 台東区根岸の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スプレスター上野根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 40.91 1LDK
2024年3月 4階 40.91 1LDK
2024年2月 4階 40.91 1LDK
2023年8月 7階 25.44 1K
2023年8月 8階 26.43 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スプレスター上野根岸の過去の賃料相場

赤線 = スプレスター上野根岸の賃料相場 緑線 = 台東区根岸の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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