リーガルあみだ池新町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

リーガルあみだ池新町等、大阪市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「リーガルあみだ池新町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リーガルあみだ池新町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西長堀駅より徒歩で2分
    阿波座駅より徒歩で7分
    四ツ橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町3丁目6番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    創生

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西区ランキング 西長堀駅ランキング

(445物件中) (144物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※リーガルあみだ池新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「リーガルあみだ池新町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/01 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線・千日前線の西長堀駅から徒歩3分程度、四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩約10分、御堂筋線心斎橋駅までも徒歩約15~20分で行けるため、どこに行くにも便利。どの時間帯もそんなに混雑することはないエリアなので通勤・通学にお勧め。

心斎橋に近いながらも住宅街なので静かで生活しやすい環境。コンビニも多く、スーパーも徒歩圏内に何件かあり、区役所や図書館もすべて徒歩圏内と、とても便利。

外観はまだ新しいためとても清潔感がありきれい。共用部も常に手入れされており、とても気持ちよく生活ができる。オートロックや宅配ボックスも完備されており、エレベーターの監視カメラもエントランスから見れるようになっていたりと防犯もしっかりとされている。

リーガルのマンションはすべて落ち着いた内装のようで、ここについては白と黒、茶色が中心のとても落ち着いた内装。またバルコニーがひろく、洗濯ものを干しても十分なスペースが確保できるのでここはおすすめ。キッチンもとても広く、またお風呂もとても大きいシェル型でTVもついており、女性におすすめ。

心斎橋まで徒歩圏内なのでデパートや小売店には気軽に行ける。また、ライフが徒歩3分くらいのところにあり、深夜1時まで営業しているので仕事で遅くなっても特に不自由することはない。また人気のレストラン、ケーキ屋さんやパン屋さん、おしゃれなカフェなども堀江が近いのでたくさんあり、お散歩がてらにお店めぐりをするのもおすすめ。

北堀江と新町には幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、都会の中でも公園もたくさんあるので子供が暮らしやすい環境。また小さな診療所がいくつもあり、救急病院もあるので病院に困ることはほぼない。総合病院の住友病院までもバスで10分かからないので、便利。マンション内の住人さんとのコミュニケーションはほとんどないが、必要な情報はすべてエレベーターや共用部に案内が出ているので、特に困ったりすることもない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームコジコジさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 11:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線・千日前線西長堀駅まで2.3分、千日前線、中央線阿波座駅徒歩5.6分、四つ橋線四ツ橋駅まで10分、心斎橋駅まで徒歩15分とどと非常にアクセスが良く、好立地です。また西長堀駅はどの時間帯もさほど混んでいないので席に座れるというポイントも高めです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 11:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】●駅周辺 おおきな図書館があるのがメインです。 それ以外はほとんどオフィス街です。 ●主要駅都心部までのアクセス なんばまで2駅、鶴見緑地線もあって京セラドームへも行けます ●電車の混雑状況等 オフィス街と近くに高校があるので8時前後と18時前後は混みます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/09 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅、千日前線と長堀鶴見緑地線が交差する駅。

交差点沿いだが慌ただしさはさほどない。周囲はマンションやビルなど。

大きく立派な建物。重厚なエントランスに、広々ロビーがある。

トイレ、バスルームおよびその他水回りの設備がデザインと機能面でワンランク上。

スーパー、コンビニ、飲食店など、近場に揃っている。

区役所をはじめ図書館、公園から小学校、病院など近所という感覚。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/26 20:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西長堀駅まで徒歩2分、コンビニ、スーパーも近隣にいくつかあり周辺環境としては大変便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,689万円

    234.0万円/坪

    2,855万円

    248.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    7,520円/坪

    9.5万円

    8,311円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガルあみだ池新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1LDK
2 2023年10月 3階 1LDK
3 2023年4月 3階 1LDK
4 2023年1月 9階 1LDK
5 2023年1月 9階 1LDK
6 2022年9月 5階 1K
7 2022年7月 9階 1LDK
8 2021年12月 2階 1K 西
9 2021年6月 2階 1K 西
10 2019年10月 7階 1K
11 2019年7月 4階 1LDK
12 2019年6月 7階 1LDK
13 2019年5月 8階 1LDK
14 2019年4月 4階 1LDK 西
15 2019年4月 7階 1K
16 2019年4月 4階 1LDK
17 2019年2月 3階 1LDK
18 2019年2月 4階 1LDK
19 2019年2月 7階 1K
20 2019年1月 3階 1LDK
21 2018年11月 4階 1LDK
22 2018年10月 4階 1LDK 西
23 2018年8月 11階 1LDK
24 2018年8月 13階 1K
25 2018年7月 2階 1K
26 2018年7月 7階 1K
27 2018年4月 4階 1LDK 西
28 2017年12月 2階 1K
29 2017年12月 7階 1K
30 2017年10月 4階 1LDK 西
31 2017年6月 2階 1K
32 2017年4月 4階 1LDK 西
33 2016年12月 2階 1R
34 2016年9月 4階 1LDK 西
35 2015年9月 8階 1K
平均 5階 34.47㎡ 9.4㎡ 2,152万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガルあみだ池新町の過去の販売相場

赤線 = リーガルあみだ池新町の売買相場 緑線 = 大阪市西区新町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーガルあみだ池新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 31.75 1K 西
2024年3月 5階 45.67 1LDK 西
2024年1月 11階 36.54 1DK
2024年1月 11階 36.54 1LDK 西
2024年1月 7階 45.67 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガルあみだ池新町の過去の賃料相場

赤線 = リーガルあみだ池新町の賃料相場 緑線 = 大阪市西区新町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

リーガルあみだ池新町 TOPへ↑