ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

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物件概要

  • 駅

    西大橋駅より徒歩で4分
    本町駅より徒歩で8分
    心斎橋駅より徒歩で8分
    阿波座駅より徒歩で8分
    四ツ橋駅より徒歩で8分
    西長堀駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年11月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀江小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ大阪新町タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/26 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】なにわ筋線の新しい駅直上にあるため、今後も売れやすい。 南向きは14F以上で眺望よく、あべのハルカスも臨める。 コンシェルジュもいる

なにわ筋線の新しい駅直上 近所に公園や保育園も複数あり

内廊下。築2020年のため新しい。 ゲストルームもあり。

新しくとても充実しております。 内廊下がほぼなく、ムダのない設計です。

近所にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール、カフェなどもそろってます。

徒歩圏内につどいの広場、福祉会館、小児科、区役所、図書館、保育園複数、近所でもお祭りもあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 09:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】主要都市なだけあって人が凄く多いです。どこにいくにも便利な立地です。買い物する所には困らない場所に駅があります。さすが大阪中心地です 駅を降りるとハイブランド専門店が並んでいるので高級感ありますが、少し行くと古着屋さんなどもあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,097万円

    347.6万円/坪

    ～

    6,474万円

    369.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    12,613円/坪

    ～

    24.4万円

    13,941円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 北
2 2024年2月 16階 3LDK 東
3 2023年12月 3階 2LDK
4 2023年11月 14階 2LDK 北西
5 2023年11月 14階 2LDK 北西
6 2023年8月 19階 2SLDK 北東
7 2023年6月 4階 1LDK 北
8 2023年6月 4階 1LDK 北
9 2023年6月 17階 2LDK 北
10 2023年6月 3階 2LDK 北
11 2023年5月 12階 1LDK 南
12 2023年5月 7階 1LDK 北
13 2023年5月 7階 1LDK 北
14 2023年2月 5階 3LDK 東
15 2023年1月 4階 1LDK 北
16 2023年1月 16階 1LDK 南
17 2022年12月 17階 2LDK 北
18 2022年12月 3階 2LDK 北
19 2022年10月 7階 1LDK 北
20 2022年9月 16階 1LDK 南
21 2022年9月 6階 2LDK 南西
22 2022年9月 16階 1LDK 南
23 2022年6月 17階 2LDK 北
24 2022年4月 7階 1LDK 北
25 2022年4月 17階 2LDK 北
26 2022年3月 12階 1LDK 北西
27 2022年3月 6階 2LDK 南西
28 2022年1月 12階 1LDK 北西
29 2022年1月 12階 1LDK 北西
30 2022年1月 2階 3LDK 北
31 2022年1月 2階 3LDK 北
32 2021年10月 7階 1LDK 北
33 2021年10月 17階 2LDK 北
34 2021年9月 6階 2LDK 南西
35 2021年8月 7階 1LDK 北
36 2021年8月 17階 2LDK 北西
37 2021年7月 16階 1LDK 東
38 2021年7月 12階 1LDK 北西
39 2021年7月 2階 3LDK 北
40 2021年5月 7階 2LDK 南西
41 2021年5月 2階 3LDK 北
42 2021年3月 4階 1LDK 北
43 2021年3月 6階 2LDK 南西
44 2021年2月 12階 1LDK 北西
45 2021年2月 17階 2LDK 北西
46 2021年2月 2階 1LDK 南西
47 2021年1月 4階 1LDK 北
平均 9階 56.99㎡ 8.55㎡ 5,965万円 ＠344万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 43.96 1LDK 北
2024年4月 8階 40.02 1LDK 北東
2024年2月 16階 74.5 3LDK 東
2023年11月 17階 60.03 2LDK 北
2023年11月 3階 60.03 2LDK 北
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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