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新さっぽろ駅より徒歩で4分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6番 周辺地図はこちら
2017年6月
72戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
明和地所
明和地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(112物件中)
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※クリオレジダンス新さっぽろイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 11:40 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄やバスターミナルが繋がっているので、乗り換えに便利。 札幌市でJR・地下鉄・バスと交通に便利な点を考慮すると凄く安い方です。 |
駅を囲むようにショッピングモールやスーパーがあるので、時間も潰せるし雨の日でも遊ぶことは出来ます。再開発が進んで街が綺麗になってきているので、昔と比べて歩きやすくなりました。 |
色んなジャンルの店があるので困ることはない。 特にびっくりドンキーは他の店舗より美味しい気がします。 |
隣接する青少年科学館とプラネタリウムも少し離れたところに体育館があり、モール内や近場に病院もあるので環境的に良いと思います。 |
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| ニックネーム | エルムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 23:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ駅には徒歩5分でアクセス出来ます。駅には病院から娯楽施設まで何でもあり、不便は一切ありません。また、片側2車線で広めの歩道完備の大きい道路に面しているため、人通りが多く夜道も明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 11:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】小さい時から大人までずっと使ってます。ずっとあまり変わらないですが、少しずつ綺麗にはなってます。 広くはないので、改札前にはいつも人がたくさんいて時間までジッと待ってます。昔からなので全然気にならないです。駅員さんなど親しみやすさがある駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅周辺は駅直結のショッピングモールが立ち並んでいるため、天候に左右されず買い物を楽しむ事が出来ます。近くにサンピアザ水族館や札幌市青少年科学館があるので、家族連れの人気おでかけスポットです。ＪＲ新札幌駅は始発のため、ほとんどの人が座る事が出来ます。札幌の中心部までは２０分で着き、ＪＲと地下鉄の両方を利用できるので、交通の便はかなり良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,509万円
184.1万円/坪
4,788万円
195.5万円/坪
賃料査定
16.2万円
6,623円/坪
17.9万円
7,320円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.7㎡ | 16.92㎡ | 4,198万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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15階 | 73.45 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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15階 | 87.38 | 4LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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15階 | 87.38 | 4LDK | |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リラハイツ新さっぽろ
新さっぽろ徒歩7分 |
ラポールひばりが丘
ひばりが丘徒歩4分 |
ロジェ・セラ新札幌
新さっぽろ徒歩4分 |
カーサ新さっぽろＡ棟
新さっぽろ徒歩2分 |
ガーデンハウスひばりが丘２
ひばりが丘徒歩5分 |
クリオ新札幌壱番館
新さっぽろ徒歩2分 |
カーサ新札幌
新さっぽろ徒歩3分 |
クレアホームズひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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