クリオ新札幌壱番館

外観

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物件概要

  • 新さっぽろ駅より徒歩で2分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    札幌美亜事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    ひばりが丘小学校

  • 中学校区

    厚別南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ新札幌壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ新札幌壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 18:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】家の前にバスステーション JR 地下鉄があるため、交通はこれ以上ないほど便利です。 大型ショッピングモールの中に駅があるので買い物もしやすいです。

商業施設や飲食店が多いです。 住んでいた頃は大きな犯罪は聞いたことありません。

管理人さんが常駐しているので常にきれいな状態で助かっていました。 オートロックのためセキュリティもしっかりしていると思います。

学校ある 習い事もいっぱいできる 子供頑張る環境いっぱい 子育て頑張れ

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/13 16:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスターミナルがある。地下鉄なら商業施設札幌駅まで19分。家族向けマンションや学生向けアパートがたくさんある。 衣食住のお店や病院たくさんあり、充実している。

大きな商業施設や医療機関役所などが充実している。駅となりに交番、10分以内には警察署がある。

近隣のホテルのレストラン、商業施設内の和、洋、中、カフェ、居酒屋、ファーストフードなんでもあります。

大きな公園、保育園、幼稚園、学校それなりにあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 07:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】安いのでよく使っています。あなたにマニ地下道を!にまな垢似た滝見沼生な豊かな赤々?生な八木山棚な町にあるの痛ねたい浮生558:454ぬちや実優奈は坂千真槍は似たちな北方方々方々にマナたちが形に谷ユマ肉

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に、イオン、カテプリ、デュオ、サンピアザという名前の商業施設が隣接しており、買い物をするお店の選択肢や、食事場所の選択肢も豊富で楽しい。 また、地下鉄への乗り換え、並びにバスターミナル へも雨に濡れずに行け、非常にアクセスが良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,471万円

    116.0万円/坪

    3,685万円

    123.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    5,380円/坪

    17.8万円

    5,947円/坪

  • 表面利回り

    5.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ新札幌壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南西
2 2023年12月 4階 4LDK 南西
3 2023年9月 7階 2LDK
4 2023年8月 7階 2LDK
5 2023年8月 4階 4LDK 南西
6 2023年6月 4階 4LDK 南西
7 2023年6月 7階 2LDK 南西
8 2023年5月 7階 2LDK 南西
9 2023年4月 7階 2LDK 南西
10 2022年9月 5階 2LDK 南西
11 2022年8月 4階 南東
12 2022年4月 4階 3LDK 南東
13 2021年11月 15階 3LDK
14 2021年10月 4階 3LDK 南東
15 2021年2月 16階 3LDK
16 2021年1月 16階 3LDK
17 2020年4月 9階 4LDK 西
18 2020年3月 6階 4LDK
19 2019年10月 11階 2LDK 南西
20 2019年4月 9階 3LDK
21 2018年12月 16階 2LDK 西
22 2018年11月 15階 2LDK
23 2018年10月 15階 2LDK
24 2018年9月 16階 3LDK 西
25 2018年9月 16階 3LDK
26 2018年8月 5階 2LDK
27 2018年5月 8階 4LDK
28 2015年7月 17階 2LDK
29 2015年3月 17階 2LDK
30 2013年9月 12階 3LDK
平均 9階 90.06㎡ 35.86㎡ 3,299万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ新札幌壱番館の過去の販売相場

赤線 = クリオ新札幌壱番館の売買相場 緑線 = 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ新札幌壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 2階 66.17 2LDK
2022年12月 14階 98.42 4LDK 南西
2022年2月 14階 98.42 4LDK 南西
2022年2月 2階 66.17 2LDK
2021年10月 9階 83.52 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ新札幌壱番館の過去の賃料相場

赤線 = クリオ新札幌壱番館の賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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