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ザ大阪レジデンス梅田

外観

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物件概要

駅
中崎町駅より徒歩で5分
扇町駅より徒歩で7分
梅田駅より徒歩で10分
路線
『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
住所
大阪府大阪市北区神山町3番4号周辺地図はこちら
竣工年月
2015年12月
総戸数
84戸
階層
地上13階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
鍜治田工務店
新築時売主
京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産
設計事務所
聖建社建築事務所
管理会社
京阪カインド
管理形態
日勤
主方位
西
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
大阪市立扇町小学校
中学校区
大阪市立天満中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ大阪レジデンス梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ザ大阪レジデンス梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 16件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】この東梅田駅は数分あるけば、阪神梅田本店 HEP NAVIOと非常に大きな商業施設が多々あります。ここは飲食店やショッピング、色んな企業が入っていてあって住むにも一切困らない駅と言えます。ただ混雑状況としては大阪の中心地なので乗り換え客も多く平日の朝夕休日は非常に混みみ合いますが都心部へのアクセスは非常に簡単です。

デメリット（1項目）


ニックネーム	sapwyhさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/11/25 08:30

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	繁華街に近いですが、道路を一本挟んでいるため、マンション自体は静かです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】電車やバス、タクシーなどあらゆるものが充実しています。物価は高いが遊ぶには最高の場所だと思います。	お店は星の数程あり、あらゆるものが揃っています。街灯も明るく人も多いのでメイン通りは危険は少ないです。			飲食も星の数ほどあり、あらゆるジャンルが揃っています。	多機能トイレ等の設備は充実している点です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】駅が大きいためか駅内のトイレなども数が多く、またとてもきれい。ホームドアも付きはじめたので安心です。早く全部のホームにホームドアをつけてほしいです。大阪駅という立地のため回りに百貨店、商業施設が多く、買い物にはとても便利

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅から降りて歩くとすぐに大きな商業施設があって、観光しに来たときはすごく助かる。食べ物を買ったり、洋服のお買い物にとても便利。家電量販店もあって、ふらっとお買い物もできる。歩道も整備されているし綺麗。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】名前は大阪駅ですが、いわゆる『梅田』にいくための駅であり、さまざまな方面へのターミナル駅でもあります。多くの駅直結の駅ビルはもちろん、駅構内にもたくさんの買い物できる場所や飲食店があります。近年大規模な改装が駅や駅周辺も進みました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、また、人通りも多いため夜でも安心です。	飲食店が多くコンビニやスーパーも近いため便利。	エントランスはソファもあり、広くて綺麗でした。	新築の2LDKでしたので広くて綺麗でした。	スーパー、コンビニ、薬局、居酒屋など充実しています。	小学校や広い公園が徒歩圏内にあり、大きな病院もあります。


ニックネーム	atsushiさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/19 20:35

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				徒歩圏内に全てある。しかも安くて美味しい店が多く、毎日食べ歩きが楽しい。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】一番近い中崎町以外も徒歩圏内に扇町、天満、東梅田は5、6分、阪急梅田は7、8分。JR大阪駅、西梅田で10分くらい。

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年4月	9階	2LDK	西
2	2024年4月	10階	2LDK	東
3	2024年4月	2階	3LDK	西
4	2024年3月	2階	3LDK	西
5	2023年12月	8階	3LDK	東
6	2023年10月	3階	3LDK	東
7	2023年3月	11階	2LDK	西
8	2022年10月	5階	2LDK	西
9	2022年4月	5階	2LDK	西
10	2022年2月	5階	2LDK	西
11	2021年12月	8階	3LDK	東
12	2021年10月	10階	3LDK	西
13	2021年9月	2階	3SLDK	東
14	2021年8月	2階	3LDK	東
15	2021年8月	10階	3LDK	南西
16	2021年6月	10階	3LDK	西
17	2021年6月	12階	3LDK	西
18	2021年5月	12階	3LDK	西
19	2021年5月	12階	3LDK	西
20	2021年3月	12階	3LDK	南西
21	2021年2月	10階	3LDK	西
22	2020年12月	11階	2SLDK	西
23	2020年10月	11階	2SLDK	南
24	2020年8月	10階	3LDK	西
25	2020年6月	11階	2SLDK	西
26	2020年5月	10階	3LDK	西
27	2020年2月	10階	3LDK	西
28	2020年2月	4階	3LDK	西
29	2020年2月	6階	3LDK
30	2020年1月	6階	3LDK
31	2019年12月	11階	2SLDK	西
32	2019年12月	3階	3LDK	東
33	2019年12月	11階	2SLDK	南西
34	2019年11月	6階	3LDK	南西
35	2019年10月	6階	3LDK	南西
36	2019年9月	3階	3LDK	東
37	2019年9月	5階	2LDK	西
38	2019年9月	4階	2LDK	西
39	2019年8月	4階	2SLDK	西
40	2019年8月	10階	3LDK	西

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月	8階	53.37	2LDK	西
2024年2月	12階	56.33	2LDK	西
2023年8月	11階	53.37	2LDK
2023年7月	12階	56.33	2LDK	西
2023年6月	12階	56.33	2LDK	西
平均	11階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					小学校、中学校、救急対応の病院、扇町公園、郵便局、夜中2時までやってるスーパー、コンビニが全て3分以内にあり、全ての年代層に便利。


ニックネーム	たかさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/10/04 01:27

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					赤ちゃんから小学生が以外とおられやはり北区の中でレベルの高い小学校らしく西側からの夜景は本当にきれい。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			近頃のマンション設備は、当たり前だが備え付けている。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	公園、小学校、中学校、病院モール、大型緊急病院も徒歩3分以内と申し分ない。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		マンションの規模からして過不足なく、外観もスッキリしている。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				普段は、ライフへ徒歩3分、百貨店も徒歩10分、食事は、まさに大阪一の充実度申し分ない。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【中崎町駅に対する口コミ】梅田、天満、中崎町等徒歩10分以内に無いものはない。