リビオ目黒ザプレイス

外観

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で7分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒2丁目20番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    新日鉄興和不動産、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    松井建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※リビオ目黒ザプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ目黒ザプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】最寄りの目黒駅は、ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線（埼玉高速鉄道直通）・都営地下鉄三田線の4社4路線が乗り入れていて、通勤・通学に便利な駅です。目黒駅までは権之助坂商店街を通っての道のりですが、坂道は緩やかで人通りも多いため、あっという間に到着してしまいます。また夜は街灯がついていて明るく、女性でも安心して歩けます。（途中に交番があります）また、春には目黒新橋から目黒川沿いに咲く満開の桜が出迎えてくてます。食料品や生活雑貨等、日常のお買い物は徒歩2分のマルエツ目黒店さんが便利です。

すぐ裏手には「大鳥公園」、徒歩3分のところには広々とした「目黒区民センター公園」があります。美術館やプールもあり、遠出をしなくても充実した余暇を過ごせます。

外観は古くから日本人に愛されてきた伝統の色合いのものを使用しており、飽きのこない落ち着いた外観です。オートロックはWオートロックで防犯性を高めています。集合ポストは鍵をかざすだけで取り出すことができます。ペットは1住戸につき2匹まで一緒に住むことができます。

全戸南向きでバルコニーは目黒通りと反対向きのため、リビングで道路の音は気になりません。また、陽当たりも良好です。（バルコニーがガラス仕上げなので、足元まで明るく開放的です。） 二重床・二重天井、床スラブ厚は約200ｍｍを確保。外壁の鉄筋コンクリート厚は180ｍｍを確保。さらに断熱材を施し、断熱性を向上しています。

目黒駅からの帰り道は、アトレ目黒で買いものすることが多いですが、食料品や飲料は近くのマルエツ目黒店で買い物します。24時間営業なので遅く帰ったときに重宝します。

目黒区立下目黒小学校は目黒通りを挟んですぐ。徒歩5分以内に公園などの複合施設があり潤いのある生活をおくれます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームestgram18さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/19 02:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅に歩いていける距離なのでそれは便利かもしれません。

目黒駅7-10分くらいで近くにはちっちゃいですが公園や目黒川通りの遊歩道があるので散歩やランニングはできるかなとおもいます。

宅配ボックスはだいたい開いてるので使えます。

キッチン背面が広いので色々収納できる、ストレージが多いのであまり収納家具がいらない

マルエツが歩いて1-2分で行ける、飲食店も権之助坂に出ればいろいろある。

こどもは多いので子育てはし易いんじゃないでしょうか？目黒区報が届くのでなんとなく地域の情報はわかります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみほりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/02 23:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、困らない立地でした。

モザイクを全て外す
ニックネームMiloさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/25 15:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅にアトレがあり、スーパーマーケット、ユニクロ、MUJI、書店などがテナントとして入っています。飲食店も駅までの道沿いに多くあります。 都心までのアクセスは、山手線、都営三田線、メトロ南北線があり、便利です。

南側は住宅街なので、とても静かです。南に高い建物が建つ可能性もとても低いです。

外観は、普通です。エントランスは、小さい割にはオシャレに出来ています。宅配ボックスも完備されており、郵便受けとともにオシャレなデザインになっています。宅配ボックス、郵便受けともに鍵で自動オープンするようになっています。

内装は、値段の割に良いです。床暖房、浴室乾燥がガスなので、冬は暖かで洗濯物もすぐに乾きます。

目黒通り沿いに多くの飲食店があります。ラーメン激戦区なので、多くのラーメン屋さんがあります。

地元の自治会に加入すれば、お祭りなどにも参加できます。 ハザードマップ上では、危険地域に指定されていますが、2019年の大型台風でも特に問題はありませんでした。目黒川の治水工事も完了しており、浸水することは無いと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】昼も夜もとても人通りが多く、とても活気のある駅だと思います。待ち合わせの場所がないというのがちょっとデメリットかもしれないです。なにか目印になる名物的銅像とかモニュメントがあるといいかもしれないですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,529万円

    522.4万円/坪

    ～

    5,871万円

    554.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    16,040円/坪

    ～

    18.7万円

    17,728円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ目黒ザプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南東
2 2023年10月 6階 1LDK 南東
3 2023年8月 6階 1LDK 南東
4 2023年7月 6階 1LDK 南東
5 2023年6月 6階 1LDK 南東
6 2023年3月 6階 1LDK 南東
7 2023年2月 4階 1LDK 南東
8 2023年2月 6階 1LDK 南東
9 2023年2月 8階 2LDK 南
10 2022年12月 6階 1LDK 南東
11 2022年12月 6階 1LDK 南東
12 2022年11月 8階 2LDK 南
13 2022年9月 5階 1LDK 南東
14 2022年8月 11階 1LDK 南東
15 2022年7月 2階 1LDK 南東
16 2022年6月 5階 1LDK 南
17 2022年6月 11階 1LDK 南東
18 2022年5月 5階 3LDK 南
19 2022年4月 13階 2LDK 南
20 2022年4月 11階 1LDK 南東
21 2022年2月 2階 3LDK 南東
22 2022年2月 2階 1LDK 南東
23 2022年2月 13階 2LDK 南
24 2022年1月 2階 1LDK 南東
25 2021年11月 5階 3LDK 南東
26 2021年11月 2階 3LDK 南東
27 2021年11月 8階 3LDK 南
28 2021年10月 2階 1LDK 南東
29 2021年10月 5階 3LDK 南東
30 2021年8月 2階 3LDK 南東
31 2021年8月 8階 3LDK 南
32 2021年8月 2階 3LDK 南東
33 2021年7月 9階 3LDK 南
34 2021年4月 9階 3LDK 南東
35 2020年3月 8階 2LDK
36 2019年11月 4階 1LDK 南東
37 2019年11月 4階 1LDK 南東
38 2019年10月 5階 1LDK 南東
39 2019年10月 4階 1LDK 南東
40 2019年10月 10階 1LDK 南東
41 2019年9月 8階 2LDK
42 2019年8月 7階 3LDK 南東
43 2019年7月 8階 2LDK
44 2019年5月 4階 1LDK 南東
45 2019年3月 14階 2LDK 南東
46 2018年11月 14階 2LDK 南東
平均 6階 52㎡ 9㎡ 8,391万円 ＠529万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ目黒ザプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ リビオ目黒ザプレイスの売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオ目黒ザプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 36.98 1LDK 南
2024年3月 7階 67.56 3LDK 南西
2023年9月 2階 36.98 1LDK 南東
2022年11月 14階 36.98 1LDK 南
2021年12月 13階 70.3 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ目黒ザプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオ目黒ザプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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