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桜上水駅より徒歩で15分
上北沢駅より徒歩で15分
八幡山駅より徒歩で17分
経堂駅より徒歩で19分
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区八幡山1丁目1番2号 周辺地図はこちら
2016年8月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
サンウッド
森組
レーベンコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
区立八幡山小学校
区立緑丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「パワーラックス世田谷店」約200m ●「希望丘東公園」約160m ●「ヨークマート桜上水店」約240m ●「セブンイレブン世田谷船橋６丁目店」約150m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜上水駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(98物件中)
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※サンウッド桜上水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】全戸角部屋で日当たり良好。 総戸数が少ないが、駐車場が平置きだったりと修繕積立金も低めと言える。 |
近くにスーパーやコンビニ、薬局、郵便局があるので、駅まで行かずとも日常生活に支障が無い。 |
外観、エントランス共に高級感があり満足している。 管理も徹底されているので、いつも清潔。 |
天井が高く、全居室窓があるのでとても明るく、開放的である。 |
近所にスーパー2軒、薬局2軒、ピザ屋、コンビニ、郵便局、ヤマト営業所等があり充実している。 |
幼稚園の数はとても充実している。 小学校は歩いて数分の距離にあり、評判も良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】・駅周辺には、スーパー、ドラッグストアが揃っている。 ・新宿駅まで１５分ほどでアクセス可能。 ・閑静な住宅街が広がっているため、治安が良い。 ・都心部へのアクセスが良好ながらも、街の騒がしくなく、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バナナ25さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/21 19:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
わりとグレードの高い内装、設備が使用されているように思う。近隣の割高の新築マンションの内覧もしたが、部屋のグレードは明らかにこのマンションの方が高かった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,291万円
297.2万円/坪
6,681万円
315.6万円/坪
賃料査定
19.6万円
9,277円/坪
21.7万円
10,253円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.38㎡ | 11.35㎡ | 6,110万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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7階 | 73.95 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 68.34 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 73.95 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 73.95 | 3LDK | |
| 2017年11月 | |
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7階 | 68.34 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウスサンシード
上北沢徒歩14分 |
セザール第二上北沢
上北沢徒歩16分 |
上北沢南シティハウス
上北沢徒歩11分 |
クリオ八幡山壱番館
八幡山徒歩15分 |
Freo
八幡山徒歩13分 |
ＧＳハイム八幡山
八幡山徒歩13分 |
八幡山パークハウス
上北沢徒歩14分 |
上北沢南パークホームズ
上北沢徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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