ザレジデンス元町海岸通

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物件概要

  • 駅

    みなと元町駅より徒歩で2分
    元町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店、今津建設

  • 新築時売主

    都市環境開発

  • 設計事務所

    タクトプラン建築事務所

  • 管理会社

    都市環境開発

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立こうべ小学校

  • 中学校区

    市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ライフ下山手店」約790m ●「メリケンパーク」約200m ●「パルモア病院」約660m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザレジデンス元町海岸通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザレジデンス元町海岸通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームイシハラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/05/03 19:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】みなと元町が駅近で4分ほどで近く、JR元町までも徒歩10分でつく。

4年ほど住んでいたが一度もマンションに泥棒がはいったことはない。

ディスポーザ含め、あると便利な設備はすべて揃っている。

セブンイレブンが徒歩1分のところにあり、とても便利。モザイクやumieまで徒歩でいける距離になり、利便性が良い。

待機児童はおらず、保育園に困ることはない。また、道が広いため安心して送り迎えできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームEXさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/22 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】元町駅に近く、商店街も近いため利便性が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/26 01:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園目の前。最寄り4線あるのは非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】なんといっても中華街のある駅なので看板など表示もわかりやすく神戸三宮からのアクセスも抜群にいいです。電車の本数も大変多く好みの観光ができるため重宝しています。道路は当然近いですが整備されているので初めての利用でも心配はいりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム茶々丸3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

床暖房やディスポーザーはもちろん、ハンズフリーキーが装備されているのは非常に良かったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームShimariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/16 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】阪神、JR元町駅が近く、どちらもエレベーター側からの上り下りになるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,938万円

    277.1万円/坪

    ～

    4,182万円

    294.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,942円/坪

    ～

    14.0万円

    9,884円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザレジデンス元町海岸通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK 北
2 2024年1月 14階 2LDK 南西
3 2023年12月 11階 3LDK 南西
4 2023年11月 7階 2LDK 南東
5 2023年10月 13階 2LDK 南西
6 2023年10月 14階 3LDK 西
7 2023年10月 5階 2LDK 南西
8 2023年9月 11階 3LDK 南西
9 2023年5月 14階 3LDK 西
10 2023年5月 14階 3LDK 西
11 2023年4月 6階 1LDK 南西
12 2023年4月 10階 3LDK 南
13 2023年4月 8階 2LDK 南
14 2023年2月 8階 2LDK 南東
15 2023年2月 8階 2SLDK 南東
16 2022年12月 10階 3LDK 南
17 2022年12月 11階 3LDK 南東
18 2022年11月 8階 2LDK 南東
19 2022年11月 10階 3LDK 南
20 2022年8月 8階 2LDK 南東
21 2022年8月 8階 2LDK 南
22 2022年4月 4階 2LDK 南
23 2022年3月 4階 3LDK 南西
24 2022年2月 4階 3LDK 南西
25 2020年11月 8階 1LDK 北東
26 2020年9月 8階 2LDK 北東
27 2020年9月 14階 3LDK 南西
28 2020年8月 5階 1LDK 南西
29 2020年8月 14階 3LDK 南西
30 2020年7月 5階 2LDK 南東
31 2020年5月 8階 2LDK 南
32 2020年2月 5階 2LDK 南
33 2020年1月 9階 1LDK 南西
34 2019年11月 5階 2LDK 南
35 2019年9月 9階 1LDK 北西
36 2019年9月 8階 2LDK 南
37 2019年3月 9階 1LDK 北西
38 2019年2月 5階 2LDK 南東
39 2019年2月 8階 2LDK 南東
40 2018年12月 7階 2LDK 南西
41 2018年8月 8階 2SLDK
42 2018年7月 8階 2LDK
43 2018年6月 5階 2LDK 南西
44 2018年4月 2階 1LDK
45 2018年3月 5階 2LDK
46 2018年3月 2階 1LDK
47 2018年1月 7階 2LDK
48 2018年1月 5階 1LDK
49 2017年12月 5階 2LDK
50 2017年12月 7階 2LDK
51 2017年12月 5階 2LDK
平均 7階 59.49㎡ 11.95㎡ 4,656万円 ＠255万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザレジデンス元町海岸通の過去の販売相場

赤線 ＝ ザレジデンス元町海岸通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザレジデンス元町海岸通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 13階 78.02 3LDK 西
2023年6月 10階 48.43 2LDK 西
2022年12月 6階 55.33 2LDK 南
2022年11月 9階 54.84 1LDK
2022年9月 9階 43.49 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザレジデンス元町海岸通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザレジデンス元町海岸通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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