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谷津駅より徒歩で11分
津田沼駅より徒歩で12分
『谷津駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市奏の杜1丁目15番1号 周辺地図はこちら
2016年10月
84戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
阪急不動産
フジタ
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
習志野市立谷津小学校
習志野市立第一中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「奏の杜フォルテ」約590m ●「谷津６丁目児童遊園」約190m ●「津田沼中央総合病院」約1200m ●「モリシア」約860m ●「習志野郵便局」約1300m ●「ローソン」約340m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 谷津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(76物件中)
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※ジオ津田沼奏の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 20:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドー、パルコといった商業施設も多く日用品からファッションまで買い物に便利である。また、駅南側には千葉工業大学もあり緑も多く住みやすい街になっている。東京までも30分と通勤に便利である |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,331万円
240.6万円/坪
6,723万円
255.5万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,939円/坪
20.1万円
7,670円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 75.38㎡ | 12.37㎡ | 5,159万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 74.67 | 2SLDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 74.67 | 2SLDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 70.13 | 3LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 70.13 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 70.13 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ津田沼奏の杜
津田沼徒歩8分 |
パークホームズ津田沼奏の杜
津田沼徒歩8分 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス
津田沼徒歩7分 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスブライトテラス
津田沼徒歩8分 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス
津田沼徒歩7分 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
津田沼徒歩9分 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス
津田沼徒歩7分 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス
津田沼徒歩7分 |
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