セントラルパークイースト幕張パークタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、三井物産、清水建設、鹿島建設、興和不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    借地権、地上権

  • 小学校区

    打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「スーパーリンコス」約100m ●「打瀬第一公園」約80m ●「わらがい子供クリニック」約100m ●「打瀬並木道クリニック」約100m ●「打瀬保育園」約160m ●「コンビニファミリーマート」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルパークイースト幕張パークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルパークイースト幕張パークタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームイサカタロウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅の周辺は大型スーパー、飲食店、アウトレットまであり、大体のものが揃い大変便利。

歩道がどこも広く、区画も整然としているので、子供にとって安全。郊外なので駅前以外はゴミゴミしておらず、治安も良い。

無駄な施設も少なく、高層階にあるパーティルームやゲストルームも便利。セキュリティも問題と感じたことはない。

大手デベロッパーの手がけた、地域の中ではフラッグシップ的な位置付けのマンションだけあり、古くても高級感はある。天井高もあり、多少狭くても広く感じる。

駅前にもベイタウンにも店が揃っており、少し自転車や自動車で足を伸ばせば同エリア内にイオンの旗艦店やコストコなど大型スーパーもあり、ちょうど良い利便性。

マンションのすぐ近くに少し高級な小規模スーパーのリンコスやパン屋さん、小児科などがあり、子育て世帯にも便利な立地。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 23:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなど主要施設へのバスが出ている 東京駅まで一本で行けるまた、快速、総武線が止まる タクシー乗り場あり周辺に商業施設やカラオケなどもあり住みやすい

周辺に商業施設多数 幕張メッセなどのイベント会場もある駅前に交番があり、外套も多い、駅周辺は整備され比較的きれいであると思う

駅の外に飲食店がありバリエーションも豊富 周辺にもファーストフード店などやカフェもある

エレベーター、エスカレーターが各ホームにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】この駅でお勧めしたいのはなんといっても住みやすさ。 駅前はオフィス街ですが、10分ほど海に向かって歩くと、住宅街が。 そこは千葉県が力を入れて住宅街。ヨーロッパの街並みをイメージしたとても綺麗で風情のある街並みです。 治安もとても良く、スーパーも周りに３つもあり、買い物には困らない空間です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩8分ほどで、駅周辺にはイオンモールや三井アウトレットパークなどの商業施設が集まっています。

周辺は商業施設とマンションが多く立ち並んでいますが、県立海浜幕張公園や日本庭園などが近くにあり、自然を感じられます。

ホテルを思わせるようなエントランスとゲストルームです。駐車場、駐輪場、バイク置き場を利用できます。オートロック式でセキュリティーがしっかりしています。

広々とした空間です。トイレも十分な広さがあり、体が不自由な人でも使いやすそうです。高層階は海が見えて眺めがよいです。

周辺は商業施設が多く、スーパーは約80mと近く、買い物に便利な土地です。

小学校まで220mほど、徒歩約2分です。幕張海浜公園までは約200mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/02 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】目の前が小学校と公園、スーパーやコンビニを近く　そばにはケヤキ並木の素敵な遊歩道があります。小さいお子さんのいる家族にもとても優しい環境です。

スーパー、クリニックビルがすぐ裏手にあります。美容室、パン屋、喫茶店もすぐです

すっきりとした高級感のあるデザインです。緑が多く気持ちがいいです

三井不動産なので、とても高級感あります、収納も大型で使いやすいです

そばにリンコスと言うスーパーがあり、食材や野菜、魚も新鮮で豊富です

教育熱心な街ですので、学校生活も満足できると思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,126万円

    204.6万円/坪

    ～

    6,505万円

    217.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    7,191円/坪

    ～

    23.8万円

    7,948円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 18階 2LDK 東
2 2024年4月 18階 2LDK 東
3 2024年4月 3階 3LDK 北
4 2024年4月 22階 3LDK 東
5 2024年2月 8階 3LDK 西
6 2024年2月 2階 3LDK 北
7 2024年2月 22階 3LDK 東
8 2023年12月 18階 2LDK 東
9 2023年11月 4階 2LDK 南東
10 2023年10月 3階 3LDK 東
11 2023年9月 4階 2LDK 南東
12 2023年8月 4階 2LDK 南東
13 2023年8月 26階 3LDK 南西
14 2023年7月 12階 4LDK 南東
15 2023年7月 16階 3LDK 南東
16 2023年7月 20階 2LDK 北東
17 2023年6月 26階 3LDK 南西
18 2023年5月 26階 3LDK 南西
19 2023年4月 3階 3LDK 東
20 2023年4月 16階 3LDK 南東
21 2022年12月 16階 3LDK 南東
22 2022年10月 16階 3LDK 南東
23 2022年8月 29階 3LDK 南東
24 2022年7月 13階 3LDK 南東
25 2022年1月 18階 3LDK 北東
26 2021年10月 11階 3SLDK 南東
27 2021年10月 6階 2LDK 北東
28 2021年9月 11階 3SLDK 南東
29 2021年6月 2階 3LDK 南東
30 2021年6月 13階 5LDK 南東
31 2021年5月 6階 2LDK 東
32 2021年5月 2階 3LDK 南東
33 2021年4月 12階 2LDK 南東
34 2021年3月 30階 3LDK 北東
35 2021年3月 12階 2LDK 南東
36 2021年2月 16階 2LDK 北東
37 2021年2月 7階 3SLDK 南東
38 2021年2月 12階 2LDK 南東
39 2021年1月 12階 3LDK 南
40 2021年1月 7階 3LDK 南東
41 2021年1月 29階 1LDK 東
42 2020年12月 29階 3SLDK 南西
43 2020年11月 7階 3LDK 南東
44 2020年11月 30階 4LDK
45 2020年11月 30階 4LDK 北東
46 2020年10月 30階 4LDK
47 2020年10月 30階 4LDK 北東
48 2020年10月 16階 2LDK 北東
49 2020年9月 19階 2LDK 北西
50 2020年8月 29階 1LDK 東
51 2020年7月 30階 4LDK 北東
52 2020年7月 12階 3LDK 南
53 2020年7月 30階 4LDK 北東
54 2020年6月 30階 4LDK 北東
55 2020年5月 30階 4LDK
56 2020年4月 19階 2LDK 北西
57 2020年1月 32階 4SLDK 北東
58 2019年10月 19階 2LDK 東
59 2019年9月 26階 3SLDK 南西
60 2019年4月 30階 3LDK 南東
61 2018年11月 30階 3LDK 南東
62 2018年8月 23階 3LDK
63 2018年5月 30階 3LDK
64 2018年3月 23階 3LDK
65 2017年11月 30階 3LDK 南東
66 2017年10月 12階 2LDK
67 2017年10月 23階 3LDK
68 2017年9月 8階 3LDK
69 2017年9月 21階 2SLDK
70 2017年7月 30階 3LDK 南東
71 2017年7月 30階 3LDK
72 2017年6月 21階 2SLDK
73 2017年5月 3階 3LDK
74 2017年5月 30階 3LDK 南東
75 2017年4月 3階 3LDK
76 2017年3月 8階 3LDK 南南東
77 2017年3月 16階 3LDK 南南東
78 2017年2月 3階 3LDK 東北東
79 2017年2月 21階 4LDK 南南東
80 2017年1月 30階 3LDK 南南東
81 2016年12月 8階 3LDK 南南東
82 2016年12月 11階 4LDK 南東
83 2016年11月 3階 3LDK 東北東
84 2016年10月 29階 3LDK 南南東
85 2016年7月 19階 3LDK 南南東
86 2016年5月 14階 3LDK 南南東
87 2016年4月 19階 3LDK 南南東
88 2016年2月 7階 2LDK 北東
89 2016年1月 7階 2LDK 北東
90 2016年1月 7階 2SLDK 東
91 2015年12月 7階 2LDK 北東
92 2015年12月 30階 3LDK 南
93 2015年11月 19階 3LDK 南
94 2015年7月 19階 2LDK 東
95 2015年6月 29階 1LDK 東
96 2015年5月 29階 1LDK 東
97 2015年4月 27階 3SLDK 南西
98 2015年4月 29階 1LDK 東
99 2015年3月 27階 3SLDK 南西
100 2015年3月 25階 2LDK 東
101 2015年3月 29階 1LDK 東
102 2015年2月 27階 3SLDK 南西
103 2015年2月 29階 2LDK 東
104 2014年12月 21階 3LDK 南西
105 2014年9月 2階 1LDK 南
106 2014年8月 3階 3SLDK 南東
107 2014年8月 29階 1LDK 東
108 2014年7月 9階 3LDK 南東
109 2014年7月 10階 3LDK 南
110 2014年6月 9階 3LDK 南東
111 2014年5月 10階 3LDK 南東
112 2014年5月 28階 2LDK 南東
113 2014年5月 23階 3LDK 東
114 2014年5月 29階 3LDK 南東
115 2014年4月 3階 3SLDK 南
116 2014年3月 28階 2LDK 南東
117 2014年3月 29階 3LDK 南東
118 2014年2月 11階 3LDK
平均 17階 101.34㎡ 20.38㎡ 5,630万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 91.1 3LDK 南東
2022年12月 9階 91.9 3LDK 南東
2022年3月 10階 82.13 3LDK 東
2022年3月 15階 102.2 4LDK 南西
2022年3月 8階 105.64 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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