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円山公園駅より徒歩で3分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南二条西25丁目1番 周辺地図はこちら
2017年2月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(255物件中)
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※プレミスト円山公園 鳳苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 05:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園、北海道神宮が近いです。少し散歩すれば円山動物園も行くことができます。マルヤマクラスがあり、スーパー、スターバックス、スープストック東京や花屋、服屋、本屋などが入っています。 様々な病院がひとつのビルに入っている施設が近く、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
19,259万円
478.7万円/坪
20,450万円
508.4万円/坪
賃料査定
36.4万円
9,050円/坪
40.2万円
10,003円/坪
表面利回り
2.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 8階 | 南 | |||||
| 26 | 2017年12月 | 8階 | 南 | |||||
| 27 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年9月 | 8階 | 南 | |||||
| 29 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 96.46㎡ | 30.85㎡ | 8,941万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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8階 | 86.51 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 63.49 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 63.49 | 2LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 63.49 | 2LDK | |
| 2018年5月 | |
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3階 | 86.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール円山公園
円山公園徒歩4分 |
円山パークサイドマンション
円山公園徒歩2分 |
パシフィック南２条
西１１丁目徒歩5分 |
シャンボール南２条
西８丁目徒歩2分 |
ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー
大通徒歩3分 |
チサンマンション円山裏参道
円山公園徒歩4分 |
ライオンズタワー札幌
狸小路徒歩1分 |
円山公園シティハウス
円山公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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