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西28丁目駅より徒歩で2分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北五条西28丁目3番1号 周辺地図はこちら
2016年9月
26戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
川田工業
セントラル総合開発
ゲイツコンセプトワーク
セントラルライフ
日勤
所有権
近隣商業地域
日新小学校
向陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※クレアホームズ円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | いずみさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/15 10:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅からすぐそばのため、非常に便利。 |
治安の良い安全な地域なので、ぜひおすすめしたい。 |
ロビーはBGMが流れるなど優雅な高級感のある雰囲気に包まれている。 |
グレードの高い設備が入っているので高級感は抜群です。 |
近隣にすスーパーや飲食店が充実しており、非常に便利。 |
学校も近いので、子育て環境は良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 13:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】大通から7分と近いです。駅のそばに、東光ストアや飲食店、ミスドなどのファストフード、コンビニ、サツドラもあり、日常の買い物には困りません。また、すぐそばに北洋銀行、歩いて2分くらいのところに郵便局があるのも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,864万円
229.3万円/坪
7,288万円
243.4万円/坪
賃料査定
19.2万円
6,426円/坪
21.2万円
7,103円/坪
表面利回り
3.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 8階 | 4SLDK | 西 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
10 | 2022年6月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 96.68㎡ | 16.98㎡ | 6,470万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 96.64 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ・セレブ植物園
さっぽろ徒歩8分 |
クリーンリバーフィネス円山北
西28丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション北5条
桑園徒歩12分 |
ロジェ北円山2
西28丁目徒歩9分 |
ライオンズマンション植物園
桑園徒歩11分 |
チサンマンション植物園
さっぽろ徒歩9分 |
宮の森グランドハイツ
西28丁目徒歩2分 |
じょうてつアイム北5条
西28丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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