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博多駅より徒歩で14分
西鉄「美野島一丁目」バス停より徒歩で3分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1番35号 周辺地図はこちら
2013年1月
55戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
日建健設
えん
黒瀬英明建築設計事務所
えん
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
エレベーター：9人乗 １基(90m/min)乗用兼車椅子用
駐車場：8台(機械式)
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※エンクレスト博多ベルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】・博多駅にアミュプラザ、阪急、マルイもある為、買い物に便利 ・新幹線も通っており、地下鉄に乗れば空港も近い為、他県や海外へのアクセスも便利 ・周りに飲み屋、ホテル、企業も多い為新たに仕事探す人にも好立地 ・周りが企業や商業施設やホテルがあるので、逃げ込める場所はたくさんあるので夜道は怖くない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最近、ホームの明かりが変わった（電気部分がシートで隠されてるだけかもしれないが）と思います。昔は茶色っぽい明かりですこし恐怖心を抱いていたのですが、それによって明かりが白になってとても良いと思います。これからもよろしくおねがいします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | つっきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/21 21:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
物件の真裏が公園なので、非常に落ち着く環境。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
467万円
171.8万円/坪
496万円
182.4万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,257円/坪
2.1万円
8,020円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 10階 | 2K | 東 | ||||
| 2 | 2015年6月 | 12階 | 東 | |||||
| 3 | 2014年7月 | 12階 | 2K | 東 | ||||
| 平均 | 11階 | 34.67㎡ | 5.22㎡ | 1,883万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 34.98 | 2K | |
| 2024年3月 | |
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8階 | 34.98 | 2K | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 34.98 | 2K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 35 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 34.98 | 2K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア博多
博多徒歩14分 |
エステートモア博多グラン
博多徒歩12分 |
ダイナコートテソロ博多
博多徒歩17分 |
ピュアドームプレシオ博多
博多徒歩10分 |
ピュアドーム博多エクセーヌ
博多徒歩14分 |
ロワールマンション美野島
博多バス8分 |
グラン博多レジェンド
高宮徒歩18分 |
朝日プラザ博多６
博多徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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