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糸島高校前駅より徒歩で5分
筑前前原駅より徒歩で18分
『糸島高校前駅』 JR筑肥線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
福岡県糸島市伊都の杜1丁目2番7号 周辺地図はこちら
2018年3月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州建設
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 糸島市ランキング | 糸島高校前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(7物件中)
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※アルファスマート伊都の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】当駅は旧前原市、志摩町、二丈町が2010年に合併し、糸島市として発展している地域の中心的な駅です。 駅は北口、南口二か所の改札があり、スーパーや専門店を併設しており、通勤通学の立ち寄り店舗として大変便利です。 鉄道は福岡地下鉄と相互乗り入れしており、都心まで30分と比較的近く折り返し運転もしており利用者には便利な駅となっています。駅舎は2階部分が改札口で当然バリアフリー化した駅でもあります。 両駅広はバスターミナルもありアクセスも大変良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/18 07:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】比較的新しく作られた駅なのでとても綺麗です。近くに高校があるため学生さんn利用も多く、賑やかな駅です。郊外なので生活コストがあまりかかりません。 |
スーパーマーケットなどの生活に必要な最低限の施設は揃っています。治安はとてもいい郊外の街です。比較的新しい街なので若い世代が多く住んでいます。 |
マクドナルドなどのチェーン店は少しだけあります。 |
自然豊かで、伸び伸びと子供を育てられる環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 23:00 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】地下鉄空港線が直通のため、福岡市の主要拠点にアクセスしやすい。サニー、マツモトキヨシ、マックスバリュとスーパーは揃っている。 |
新駅なのできれい、すぐそばにスーパーがある。南口は新興住宅街ではあるので、穏やかだと思います。 |
少し歩けば美味しい居酒屋が数件並んでいます。 |
南口にやや広めのしばふこうえんがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/16 14:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】新築の駅なのでとてもキレイでベンチも使いやすい家賃は郊外なので安めで広い物件もあると思う |
すぐ近くにサニー等スーパーがあるので便利駅周辺はとても綺麗でよく整備されていると思う |
マクドナルドが駅から近くにあるのがとても良い |
駅の広くてキレイでトイレが使いやすいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 21:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】快速が止まるし、改札までの距離も近く、エレベーターもあり使いやすいです最近は伊都の森ができたこともあり、たくさんのマンション、一軒家があります |
近くにセブンイレブン、ドラモリ、マックスバリュがあります高校があることも関係あってか、溜り場になるようなこともなく、素敵なところです |
マックがあり、少し行けばうどん屋さんやとんかつ屋さんもあります |
１キロと少しありますが、小学校 中学校、高校があるので便利です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 21:45 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑前前原駅発だと始発駅の次の駅なので朝でも前方に入れば座れる確率が高い車があれば生活には困らない。天神方面へのアクセスもしやすい。家賃も相応だと思う。 |
両方の改札方面にに24時間営業スーパーがある。飲み屋が少ないので夜中歩いていても酔っ払いが少ないので静か。 |
北口改札から徒歩５分くらいのところにタルトとシュークリームが絶品なケーキ屋さんがある |
駅は改札内には多目的トイレがある。エスカレーターは無いがエレベーターも両方の改札にある。 |
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売却査定
3,088万円
141.8万円/坪
3,279万円
150.6万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,385円/坪
12.9万円
5,952円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 2階 | 南東 | |||||
| 13 | 2021年5月 | 2階 | 南東 | |||||
| 14 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.8㎡ | 12.34㎡ | 2,965万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 78.17 | 3LDK+S | |
| 2023年8月 | |
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9階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 81.13 | 3SLDK | |
| 2022年12月 | |
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4階 | 82.12 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 82.12 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜２
筑前前原徒歩16分 |
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜
糸島高校前徒歩3分 |
アーバンパレス伊都の杜
糸島高校前徒歩3分 |
エイルマンション伊都の杜
糸島高校前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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