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大阪天満宮駅より徒歩で5分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天神橋1丁目13番22号 周辺地図はこちら
2018年5月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
日本エスコン
日企設計
エスコンリビングサービス、グローバルコミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※レジェイド南森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 16:17 |
3.0
5.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】アクセス便利、近隣にも店舗充実で困ることがない。 |
とにかく食べる買うに困ることがない。コロナになってもどのお店もお弁当販売をしてくれるし助かる。 |
住民が少ないので共有部で会うこともほぼない。 |
１LDKの部屋はわからないが２LDKになると角部屋でどことも隣り合っていない。 |
これが最大のメリット。ひとりでもDINKSでも不便がない。 |
病院はあまりないが、小さい診療所なら探せばある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設…京阪シティモール。その他天神橋筋商店街が近く、飲食店、カフェ、居酒屋多数。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス…大坂都市部に近い駅ですが、朝の混雑も8時半ごろからは緩和。北新地駅まで1 駅ととても近い。 ・夜も街灯や近くの飲食店、コンビニの光があり全く暗くなることはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,448万円
258.1万円/坪
4,723万円
274.0万円/坪
賃料査定
18.3万円
10,633円/坪
20.2万円
11,752円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.74㎡ | 7.44㎡ | 4,146万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 46.32 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 46.32 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 45.18 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 48.07 | 1LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 57.47 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジュールアッシュ梅田イースト
扇町徒歩3分 |
シャリエ天神橋ファースト
大阪天満宮徒歩4分 |
ピーディーシーアパートメント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
プレサンス扇町駅前
扇町徒歩1分 |
グランコート南森町
南森町徒歩2分 |
キングマンション天神橋２
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
サンクタス南森町
南森町徒歩4分 |
プレミアムコート天神橋エイト
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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