ドルチェヴィータ北浜

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で7分
    淀屋橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区東高麗橋3番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    信和建設

  • 新築時売主

    沖縄キャリー

  • 管理会社

    信和建設

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェヴィータ北浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェヴィータ北浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】御堂筋線の乗換もできて便利な駅だと思います。京都へ行く際も淀屋橋駅始発なので必ず座れるし、一本で京都まで行けるのはすごく便利だと思います。淀屋橋odonaは小さめの商業施設ですが、ちょっとした買い物やごはんも食べることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】アクセスが素晴らしい京阪電鉄に乗れば京都へも1時間で行くことが出来るし大阪メトロ御堂筋線も乗れるため大阪の主要駅へはすぐに移動ができる。 梅田までであれば十分徒歩圏内であり混雑を避けて梅田まで行くことも可能である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,431万円

    278.5万円/坪

    ～

    1,520万円

    295.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    9,489円/坪

    ～

    5.3万円

    10,488円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェヴィータ北浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 6階 1K 南
2 2022年2月 7階 1K 北
3 2021年10月 6階 1K 南
4 2021年1月 3階 1K 北
5 2020年12月 7階 1K 南
6 2020年10月 7階 1K 南
7 2019年8月 7階 1K 南
8 2019年7月 7階 1R 北
9 2019年5月 3階 1K 南
10 2019年4月 3階 1K 南
11 2019年2月 6階 1K 北
12 2019年2月 7階 1K 南
13 2018年12月 5階 1K 北
14 2018年12月 2階 1K 南
15 2018年12月 7階 1R 北
16 2018年10月 3階 1DK
17 2018年10月 7階 1DK
18 2018年10月 4階 1K 南
19 2018年10月 3階 1R 南
20 2018年10月 4階 1K 北
21 2018年9月 4階 1K
22 2018年8月 6階 1K 北
23 2018年8月 6階 1K 北
24 2018年8月 7階 1R 北
25 2018年6月 7階 1K 南
26 2018年4月 3階 1R 南
27 2018年4月 3階 1R 南
28 2018年4月 8階 1K 南
29 2018年1月 7階 1K
30 2018年1月 6階 1K 北
31 2018年1月 9階 1K 南
32 2017年10月 3階 1R 南
33 2017年7月 6階 1K 北
34 2017年7月 7階 1R 北
35 2017年7月 3階 1R 南
36 2017年7月 9階 1K 南
37 2017年7月 3階 1K 南
38 2016年4月 5階 1K 北
39 2016年1月 9階 1K 南
40 2015年11月 7階 1R 南
41 2015年10月 5階 1K 南
42 2015年7月 9階 1K 南
平均 5階 20.69㎡ 4.69㎡ 1,524万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェヴィータ北浜の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルチェヴィータ北浜の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区東高麗橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルチェヴィータ北浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 20.93 1K 北
2024年4月 3階 20.93 1K 北
2024年4月 2階 20.93 1K 南
2024年4月 7階 20.93 1K
2024年4月 3階 20.93 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェヴィータ北浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルチェヴィータ北浜の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区東高麗橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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