プレシス八王子レグリオ

外観

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で10分
    京王八王子駅より徒歩で13分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市八日町10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    守谷商会

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス八王子レグリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス八王子レグリオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は、八高線中央線も通っておりとても通勤に便利な駅となっています。 トイレもキレイで、今の時期ゴミ箱が少なっているにもかかわらず、ホームはキレイ。 立ち食いそばも美味しく、コンビニもある為とても利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム佐藤さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/26 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキリュティがしっかりしていてオートロックが使いやすかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2021/09/22 07:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR八王子駅、京王八王子駅共に徒歩圏内で10分程度。近隣の商店や飲食店も古くから八王子を代表するようなお店も多く、生活のしやすさや食の楽しさを味わうことができる。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,249万円

    219.6万円/坪

    ～

    4,512万円

    233.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    8,918円/坪

    ～

    19.0万円

    9,857円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス八王子レグリオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 3LDK 西
2 2024年4月 12階 3LDK 西
3 2024年4月 14階 2SLDK 西
4 2024年4月 5階 1LDK 西
5 2024年4月 15階 3LDK 西
6 2024年4月 12階 3LDK 西
7 2024年3月 11階 1SLDK 西
8 2024年2月 6階 1LDK 南
9 2024年2月 14階 2SLDK 西
10 2024年2月 13階 1SSLDK 西
11 2024年2月 2階 2SLDK 北西
12 2024年2月 14階 2SLDK 西
13 2024年1月 2階 2SLDK 北西
14 2024年1月 2階 2SLDK 北西
15 2024年1月 13階 3LDK 西
16 2024年1月 6階 1SSLDK 南
17 2023年10月 13階 3LDK 西
18 2023年9月 2階 2SLDK 北西
19 2023年9月 2階 2SLDK 北西
20 2023年8月 2階 2SLDK 北西
21 2023年7月 2階 2SLDK 北西
22 2023年4月 2階 2LDK 西
23 2023年4月 2階 2LDK 西
24 2023年3月 9階 1SLDK 南
25 2022年11月 6階 3LDK 西
26 2022年7月 12階 3LDK 南
27 2022年6月 6階 1SLDK 西
28 2022年2月 7階 3LDK 西
29 2022年2月 7階 2SLDK 西
30 2022年1月 6階 3LDK 西
31 2022年1月 6階 1SSLDK 西
32 2021年11月 7階 2SLDK 西
33 2021年11月 11階 3LDK 西
34 2021年10月 1階 1SSLDK 西
35 2021年10月 7階 2SLDK 西
36 2021年10月 7階 2SLDK 西
37 2021年9月 6階 3LDK 西
38 2021年9月 6階 1SSLDK 西
39 2021年8月 11階 3LDK 西
40 2021年7月 6階 1SLDK 西
41 2021年2月 10階 3LDK 西
平均 7階 61.82㎡ 5.69㎡ 3,887万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス八王子レグリオの過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス八王子レグリオの売買相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス八王子レグリオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 68.9 3LDK 南
2024年3月 4階 53.53 3LDK 西
2024年3月 4階 63.53 3LDK 西
2024年2月 12階 75.26 4LDK 南
2024年2月 14階 63.53 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス八王子レグリオの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス八王子レグリオの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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