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用賀駅より徒歩で1分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀2丁目37番4号 周辺地図はこちら
2019年2月
53戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
モリモト
IAO竹田設計
モリモトクオリティ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
世田谷区立桜町小学校
世田谷区立瀬田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (321物件中) | |
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※ディアナコート用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Cotoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 11:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】【用賀駅】他の方の口コミが誤っているので訂正します。用賀駅周辺はチェーン店が少なく個人店ばかりです。恐らくチェーンが少ない故に目立って見えているのかと思います…。隣の二子玉川は商業施設があるので比較対象にはなりませんが桜新町駒澤大学に比べたら大型スーパーのOKストアがあり商店街の加入数も全国随一のようですし大変栄えています。個人経営の飲食店が多くお気に入りのお店探しが楽しいです。チェーンは大戸屋モスバーガー大戸屋ドトールスタバ鳥貴族鳥鉄100円均一やカルディ、薬局やスーパーなどですかね。チェーンは手軽ですが個人経営のお店も安くて美味しいところが多くて困りません。歯医者やお花屋さんもあり駅周辺で全て買い物が完結します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | そらさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 18:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅至近距離であり利便性抜群。外観も落ち着いた雰囲気で高級感溢れる物件です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/02 14:36 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】田園都市線はどこも人が多く賑やかもしくは騒がしいイメージがあるが用賀は静かで落ち着いた印象、また芸能人などにも会うことが出来るのが嬉しい家の綺麗さと家賃のバランスが取れているため、清潔感抜群 |
スーパーやコンビニ、薬局、塾などもあり家族がいる方でも住みやすい一般常識のある方が多く、駅を出て直ぐに交番もあるため安心、敵ビルの中には警備員が毎朝挨拶をしてくださる方がいて安心 |
中華、居酒屋、ラーメン、オシャレなカフェなどランチにもディナーにもどの時間の食事にも困らない |
駅の近くに保育園、高校などがあるため何かあった時にすぐに駆けつけることも出来て安心 |
ニックネーム | puipui129さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/08 08:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅東口まで徒歩1分。駅からマンションまでにファミリーマート、オーケーストア、クリーニング店等あり便利。駅前の大通りから一本中に入っており、また首都高からも距離あるため、騒音も気にならない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
12,717万円
532.2万円/坪
13,504万円
565.1万円/坪
賃料査定
31.8万円
13,331円/坪
35.2万円
14,734円/坪
表面利回り
3.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
7 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2020年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 59.46㎡ | 7.69㎡ | 9,363万円 | @517万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 5階 | 64.04 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 4階 | 63.3 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年11月 | 1階 | 56.07 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 2階 | 64.04 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 3階 | 72.76 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォート用賀
用賀徒歩7分 |
ライオンズステーションプラザ用賀
用賀徒歩2分 |
オープンレジデンシア用賀
用賀徒歩3分 |
ディアナコート櫻町雅壇
用賀徒歩3分 |
クレサ用賀1号棟
用賀徒歩6分 |
アーバンハウス用賀
用賀徒歩5分 |
ソアラ日康
用賀徒歩2分 |
マイキャッスル用賀
用賀徒歩8分 |
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