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池尻大橋駅より徒歩で8分
三軒茶屋駅より徒歩で12分
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区池尻2丁目8番9号 周辺地図はこちら
2001年2月
37戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
第一リアルター
マイムコミュニティー
巡回
世田谷区立池尻小学校
世田谷区立三宿中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池尻大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(256物件中)
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※グレイスコート池尻大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アルちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/22 01:10 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋、三軒茶屋の2駅利用可能 池尻大橋駅まで徒歩8分 三軒茶屋駅まで徒歩10分 目の前がバス停で本数も非常に多い |
交番が近く、246沿いなので明るくて治安も良く、安心な場所 世田谷公園が近く、学校も多くて子育てに良い環境 目の前に貸しトランクルームあり とにかく立地・環境共にとてもいいと思います。 |
監視カメラあり オートロック 宅配BOXあり 駐車場・駐輪場あり エレベーター1基 外廊下 24時間ゴミ出し可能 ペット相談可能 掃除など物件管理良好 店舗無し、全室住居 |
室内段差ナシ ベランダが広くてとてもいい。 4～5Fあたりからはさえぎる建物がなくて確実に抜け＆日当たりが良いはず 夏は暑すぎず冬は寒すぎない |
OKストア徒歩5分以内 オオゼキ徒歩7分くらい 成城石井徒歩10分 ライフ徒歩10分強 徒歩3分～5分圏内ににコンビニ3～４軒あり ビブグルマン獲得店、有名カレー、蕎麦、うどん、ハンバーガー、かき氷屋あり。その他美味しいレストラン多数 カフェ多数 徒歩5分圏内にクラフトチョコレートの店 美味しい店が多い三軒茶屋、中目黒、祐天寺、神泉など徒歩圏内 徒歩5分圏内にインテリアセレクトショップ2軒 |
池尻保育園、東山小学校、池尻小学校、東山中学校、三宿中学校、昭和女子大などなど学校多い 東邦大学病院、自衛隊病院、三宿病院、古畑病院など大きい病院始め、病院多数 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
3.0
1.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋の周りには飲食店が多く、一駅で渋谷にも行けるので便利です。 |
近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困りません。 |
エントランスは清掃が行き届いています。宅配ボックスもあります。 |
室内はリノベーションされておりきれいです。キッチンが広いです。 |
スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩10分以内にたくさんあります。 |
近所に小学校・中学校、公園があり、子どもたちがたくさん遊んでいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩8分で、三軒茶屋駅から徒歩11分です。 |
首都高速3号渋谷線を中心にした、住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
御影石張りの外観で、清潔感あるエントランスで、オートロック・宅配ボックスが設置されています。 |
ディンプルキー・TVモニタホン・防犯カメラが設置されています。 |
徒歩8分の東急田園都市線・池尻大橋駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
徒歩数分の所には、テレビでも紹介される「世田谷公園」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りには、色々なものがあり、環境的にもとても良いです。飲食店、ドラックストアー、郵便局、ガソリンスタンド、リラクゼーション、その他全てと言っても良いくらいそろってます。電車も、各駅ですが、隣は渋谷ですから、すぐにいろいろいけます。ただ、朝の通勤の時間帯は池尻大橋から、渋谷まではとてもこみます。夜も明るいのでとても安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/17 23:43 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や三軒茶屋、中目黒が徒歩圏内にあり、おしゃれな飲食店も多い。 |
渋谷や三軒茶屋のような繁華街から少し離れている為日中も夜も比較的穏やかな街並み。 |
エレベーター、オートロックと宅配BOXが完備されています。 駐車場もマンション内にあり、出入り口はシャッターがありマンションの住人しか入れない為防犯面も優れています。 |
午前中は比較的日当たりがよくベランダも広い。間仕切りスライドドアがあるためため生活環境によって間取りを変更することができる。 |
有名な飲食店やおしゃれなバーなどが多い。 |
近くに世田谷公園があるため自然とふれあうことができる。 |
売却査定
4,607万円
354.3万円/坪
4,892万円
376.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
11,926円/坪
17.1万円
13,181円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 42.61㎡ | 8.29㎡ | 4,567万円 | ＠355万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 40.56 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 40.56 | 1LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 40.56 | 1LDK | |
| 2022年10月 | |
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2階 | 45.19 | 2DK | 東 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 40.56 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム駒場東大前
駒場東大前徒歩10分 |
アトラス池尻レジデンス
池尻大橋徒歩6分 |
池尻ワコーハイム
池尻大橋徒歩10分 |
ロアール池尻大橋
池尻大橋徒歩5分 |
住友池尻ハウス
池尻大橋徒歩9分 |
グランドメゾン池尻
池尻大橋徒歩9分 |
グレイス池尻大橋
池尻大橋徒歩1分 |
東急ドエルアルス池尻
池尻大橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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