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汐見橋駅より徒歩で8分
桜川駅より徒歩で9分
大正駅より徒歩で9分
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14番21号 周辺地図はこちら
2019年7月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
プレサンスコーポレーション
エム・ケイ設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 汐見橋駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(84物件中)
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※プレサンスロジェ桜川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【汐見橋駅に対する口コミ】快速以下全ての電車が停車する大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗換駅。平常時に比べ京セラドーム大阪でのイベント開催時は大変混み合うやや両極端なイメージだね。駅周辺には、飲食店がたくさんあります。 特に沖縄料理店が多くあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,697万円
210.8万円/坪
3,926万円
223.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
8,382円/坪
16.2万円
9,264円/坪
表面利回り
4.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.53㎡ | 10.49㎡ | 3,911万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 67.03 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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13階 | 56.48 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 56.48 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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9階 | 56.48 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桜川パークマンション
桜川徒歩3分 |
難波スカイハイツ
桜川徒歩1分 |
レシオス難波
桜川徒歩5分 |
ロータリー難波
桜川徒歩2分 |
フェニックスハイツ桜川
桜川徒歩2分 |
サムティ難波ヴィーヴォ
桜川徒歩1分 |
桜川レックスマンション
桜川徒歩3分 |
プレサンスロジェ難波グランドウエスト
桜川徒歩2分 |
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