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天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
中崎町駅より徒歩で5分
大阪梅田駅より徒歩で13分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2013年3月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
近鉄不動産
奥村組
近鉄住宅管理
日勤
南南東
所有権
商業地域
大阪市立豊崎本庄小学校
大阪市立豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※ローレルアイ梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 12:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】徒歩5.6分に谷町線の中崎町駅と天神橋筋六丁目駅があります。周辺には飲食店やドラッグストア、スーパー、総菜屋さん、雑貨屋さん、衣料品店等、たくさんあり利便性の高い立地です。また、大阪駅までも徒歩圏内なのでアクセスも良いです。坂道はなく、車の通りも多いので夜道でも明るいです。 |
車の通りが多く、駅からマンションまでも道が明るいです。周辺には公園がいくつかあります。工場等はないので気になる騒音はないです。 家の中に虫やGはほとんど出ません。管理人さんがしっかりしているので安心できます。 |
管理人さんがしっかりされており、ゴミ置場含め共用部分はいつも綺麗です。宅配BOX、トランクルーム完備されています。ペット可です。 |
玄関含めほとんど段差がないのでバリアフリーだと思います。隣の部屋や上からの音もほとんどしません。 |
阪急オアシス、業務スーパー、サンデイ等のスーパー、ダイコクドラッグ、マツモトキヨシ、サンドラッグ等のドラッグストア、DAISOやシルク等の100円ショップ、ファミレスや飲み屋多数あります。 |
徒歩圏内に小児科、内科、歯科、皮膚科、産婦人科等々クリニックはなんでもあります。 北野病院、加納総合病院、行岡病院等の病院もあります。 保育園や小学校、療育施設等も近くにあります。 |
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| ニックネーム | Bretさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/22 10:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中崎町、天六まで徒歩5分、がんばれば梅田、大阪駅も歩ける距離で非常に便利な場所に立地している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/31 21:56 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】様々な路線が入り組んでおり、交通の便が非常に良い駅だと感じました。大阪は東京と比べて、非常に物価が安い印象を抱く。 |
駅の周りには百貨店が多くあり、駅近くに様々なジャンルの飲食店が店を構えている。駅周辺には酔っ払いが何名かいるため、子供一人では危険な感じがする。 |
お好み焼き・居酒屋・ラーメン店・斬新なコンセプトのお店が多くあり、選択肢が多いため選ぶのが難しい。 |
大阪の主要ターミナル駅であるため、人通りが非常に多くいろいろなジャンルのお店が存在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】四つ橋線の始発駅ということもあり、混まないので比較的座ることできる余裕があります。 阪神電鉄やJRの大阪駅や北新地駅の乗り換えも比較的にスムーズにできるし、 近くにショッピングモールや、観光地もあるので行きやすさが良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商業施設満載の文句のつけようのない駅。阪神百貨店の工事も終わり通路にあった地方特産の売店？もなくなりかなり綺麗になりました。徒歩圏内に無印良品が複数店舗ありマイルを貯めておられるかたは是非。住むところではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪の主要な交通機関へのアクセスに便利です。徒歩５～１０分で阪急、阪神、地下鉄への乗り換えができます。周りには商業ビルが多く、なんでも揃っています。1階には土産物屋もあり、大阪出張の帰りに会社へのみやげ物を買うのにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ルクアや阪急百貨店などとても栄えている駅です。難波などと比べると非常に上品な場所で落ち着いて買い物やティータイム、映画などを楽しめる場所であると思います。この駅から関西各方面へ向かう電車も出ているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,519万円
253.5万円/坪
5,861万円
269.2万円/坪
賃料査定
20.5万円
9,433円/坪
22.7万円
10,426円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 59.48㎡ | 8.94㎡ | 4,141万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 56.83 | 2LDK | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 44.88 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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|
10階 | 44.88 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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|
3階 | 44.88 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 56.57 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード梅田北
中津徒歩9分 |
朝日プラザ北梅田
中崎町徒歩5分 |
セレッソコート梅田リーベンシティ
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
ハイネスピア北梅田パークビュー
春木徒歩5分 |
エスリード北梅田
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
シティタワー梅田東
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
日宝ライフ北梅田
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
レオンコンフォート梅田北
中津徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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