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大橋駅より徒歩で7分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区塩原4丁目19番15号 周辺地図はこちら
2018年11月
185戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
上村建設
コーセーアールイー
エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
アールメンテナンス
日勤
所有権
福岡市立塩原小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(285物件中)
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※グランフォーレ大橋プレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線大橋駅まで徒歩8分、JR鹿児島本線竹下駅まで徒歩15分、バス停大橋団地まで徒歩3分です。 |
近所には、徒歩圏内にスーパーやコンビニなど、生活に必要な物を販売しているお店は揃っています。 |
築1年ぐらいなので、まだ新しく、外観も内装もとてもきれいです。 エントランスはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスがついています。 セコムの警備会社に加入しているので、防犯面はばっちりです。 部屋には、TVインターホンがついています。 |
デザイナーズ物件なので、内装はとてもおしゃれです。 広いウォークインクローゼットがついています。 |
近所で食料や日用品を揃えることができます。 |
九州大学の大橋キャンパスや第一薬科大学、その他短大など学校に近いので、学生の方にもおすすめの物件です。 |
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| ニックネーム | ケロケロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/09 19:58 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の音や上からの音はほとんど気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 17:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】普通･急行･特急電車が全て止まり天神までも近く、大きなバスターミナルもあるため交通の便が非常に良いです。 駅の中だけではなく、周辺にも飲食店など様々な店があり、買い物やご飯が楽しめます。 また、駅の周辺は大通りが多く、夜でも明るいため歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | takuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/07 20:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】レがネットやスターバックスも駅ビルに入居しておりとても便利です。 |
マンションの周辺に公園が多いです。隣にカトリックの幼稚園も有ります。 |
オートロック完備です。駐車場は、全て平置きなので駐車しやすいです。 |
独身の一人暮らしには、ちょうど良い広さです。 |
マンションのすぐ近くにセブンイレブンが有ります。 |
徒歩5分に九大大橋キャンパスが有ります。 |
売却査定
1,820万円
207.5万円/坪
1,932万円
220.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
7,238円/坪
7.0万円
7,999円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.04㎡ | 6㎡ | 1,775万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 29.25 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 29.25 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 30.47 | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 28.93 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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1階 | 29.25 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン大橋
大橋徒歩5分 |
アンピール東大橋
竹下徒歩11分 |
メゾン・ド・クレール
大橋徒歩6分 |
東峰マンション大橋
大橋徒歩7分 |
スプラウト大橋
大橋徒歩8分 |
オーヴィジョン塩原
竹下徒歩10分 |
クリオ大橋
大橋徒歩7分 |
ライオンズガーデン大橋
大橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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