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大阪梅田駅より徒歩で5分
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梅田駅より徒歩で8分
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎西2丁目3番 周辺地図はこちら
2020年3月
133戸
地上17階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大末建設
大和ハウス工業
浅井建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
■敷地面積:1,072.54m2(S) 1,597.04m2(N)
■駐輪場:163台[S:69台(平面3台、スライドラック式66台)、N:94台(平面12台、スライドラック式82台)]
■バイク置場:15台[バイク置き場/S:2台、N:2台、ミニバイク置き場/S:3台、N:8台]
■商業施設
ローソン 梅田センタービルS:徒歩1分(約20m)N:徒歩1分(約30m)
HEP FIVES:徒歩4分(約300m)N:徒歩4分(約300m)
NU茶屋町S:徒歩5分(約370m)N:徒歩5分(約340m)
NU茶屋町プラスS:徒歩5分(約380m)N:徒歩5分(約360m)
梅田ロフトS:徒歩6分(約420m)N:徒歩5分(約390m)
成城石井梅田店S:徒歩6分(約430m)N:徒歩6分(約430m)
阪急三番街S:徒歩6分(約430m)N:徒歩6分(約430m)
ちゃやまちアプローズS:徒歩7分(約490m)N:徒歩6分(約460m)
阪急うめだ本店S:徒歩8分(約580m)N:徒歩8分(約590m)
ヨドバシ梅田S:徒歩8分(約630m)N:徒歩8分(約630m)
グランフロント大阪S:徒歩11分(約810m)N:徒歩11分(約810m)
ライフ太融寺店S:徒歩11分(約830m)N:徒歩11分(約860m)
大丸梅田店S:徒歩12分(約930m)N:徒歩12分(約940m)
阪神梅田本店S:徒歩13分(約990m)N:徒歩13分(約1,000m)
■教育施設
中崎町かいせい保育園S:徒歩5分(約380m)N:徒歩5分(約380m)
関西学院大学大阪梅田キャンパス(K.G. ハブスクエア大阪)S:徒歩7分(約490m)N:徒歩6分(約460m)
大阪市立扇町小学校S:徒歩7分(約560m)N:徒歩8分(約590m)
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテンS:徒歩7分(約560m)N:徒歩6分(約440m)
大阪市立天満中学校S:徒歩9分(約690m)N:徒歩9分(約710m)
■医療施設
名越歯科S:徒歩1分(約20m)N:徒歩1分(約30m)
医療法人 阪急共栄会 東阪急ビル診療所S:徒歩4分(約320m)N:徒歩5分(約330m)
たなかクリニックS:徒歩6分(約410m)N:徒歩5分(約380m)
公益財団法人 田附興風会 医学研究所北野病院S:徒歩7分(約500m)N:徒歩7分(約520m)
■金融・官公署
大阪鶴野町郵便局S:徒歩3分(約230m)N:徒歩3分(約230m)
芝田交番S:徒歩6分(約470m)N:徒歩6分(約470m)
大阪市消防局北消防署S:徒歩7分(約540m)N:徒歩7分(約510m)
曾根崎警察署S:徒歩8分(約640m)N:徒歩9分(約650m)
北税務署S:徒歩10分(約730m)N:徒歩10分(約740m)
大阪市北区役所S:徒歩11分(約830m)N:徒歩11分(約860m)
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪梅田駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (308物件中) | |
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※プレミスト梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | gta-bmxさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/05 19:02 |
5.0
4.0
5.0
無評価
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】梅田ですので、何でも揃っています。とても便利。 |
梅田駅から近い。それでいて、静か。隣の建物は、昔は大阪能楽堂があった場所だと思いますが、今はオシャレなサロン?のようなものがあり、高級感があります。 |
高級感があります。 また静か。ノースとサウスの間の道も樹木が茂っていて雰囲気があります。 |
住んでいないのでわかりません。モデルルームを見に行ったときは、違和感は感じませんでした。 |
大変便利です。 またスーパーもライフやイオンがあります。 デパートも徒歩圏内です。 大阪駅近辺のマンションとしては、グランフロント、ジオグランデに次ぐくらいではないでしょうか。 |
近所に在住の者ですが、中崎西、中崎町は、古い町並みも残り、こんなに都会なのに、暮らしやすそうに思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/28 22:10 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】駅が大きくて、他の鉄道会社の電車に乗り換えやすい。近くに有名な店や病院がそろっていて便利。高級感がある。 |
近くに有名なお店は全てそろっていて便利。駅員さんが多いのと、いろんなケースに慣れている。 |
テレビで紹介された店はほとんどそろっている。 |
エスカレーターやエレベーターがあり、ベビーカーでも行ける。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 22:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】駅員さんが親切で、朝の通勤ラッシュの時もできるだけの人が電車に乗れるよう精一杯頑張ってくれます。また隅々まで清掃が行き届いて毎日快適に過ごせます。駅内にショップがたくさんあるので買い物にも使えて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】駅から各百貨店やホテル、ヨドバシカメラなどに直結しており、さらに地下街にはショッピングセンターもあって、ショッピングや飲食を堪能でき、地上に出なくてもどこにでも移動できるので非常に便利。また、地下鉄線、JR線、阪神線、阪急線すべて地下街でつながっているので、乗り換えるのに距離はあるが、梅田駅からどの方角へも行けるのがメリット。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 00:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】ルクア、グランフロント、ルクアイーレの他、阪急阪神百貨店、大丸へのアクセスも良くとても便利な駅です。多くの人が使う駅ですので、落下防止柵もあり安心です。今は工事中ですが、改札から直通の旧駅マルシェも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/27 15:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】大阪の中心部なので、何でもそろっていて便利です。 百貨店やヨドバシカメラが近くにあります。 駅の中にお店やレストランがたくさんあるので、買い物を楽しむことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/24 20:42 |
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】大阪で最も栄えている駅の1つであり、最高の交通環境。 |
多数の商業施設が作る鮮やかな夜景は、景観が最高。 |
清潔感のあるエントランスは使い心地が最高。 |
耐震構造が最新型であるため、災害に対する防御が万全。 |
阪急やヨドバシカメラ等、多数の商業施設があり、最高。 |
徒歩圏内に扇町公園があり、癒しを感じられる。 |
売却査定
8,350万円
406.0万円/坪
8,867万円
431.1万円/坪
賃料査定
23.8万円
11,602円/坪
26.3万円
12,823円/坪
表面利回り
3.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年6月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年5月 | 15階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
26 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2021年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
30 | 2021年9月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
31 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
35 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2021年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 10階 | 73.6㎡ | 11.92㎡ | 9,400万円 | @414万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 11階 | 73.43 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 68.11 | 3LDK | 北東 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 68.5 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ梅田中崎町2
中崎町徒歩1分 |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス
中崎町徒歩6分 |
プレミスト梅田NORTH
中崎町徒歩3分 |
梅田レジデンスフィオナ
中崎町徒歩2分 |
ルモン東梅田
中崎町徒歩6分 |
ディオ梅田
中崎町徒歩2分 |
ルグランデ梅田東
中崎町徒歩1分 |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス
中崎町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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