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大阪天満宮駅より徒歩で8分
天満駅より徒歩で9分
扇町駅より徒歩で9分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区同心1丁目4番25号 周辺地図はこちら
2012年9月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
エスライズ・エージェンシー
エスライズ管理
所有権
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスライズ梅田DOSHINの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | トムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:04 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】各線も徒歩15分以内で行けるので便利です。特にJR東西線が一番近いです。 |
治安は大阪市北区の中では最高クラスに良い場所だと思います。夜も静かで、スーパーも近いのでオススメです。 |
防犯マンションだったのでセキュリティは安心でした。 |
分譲用に作られた建物だけあって作りはしっかりしてました。騒音とかで困ったケースは一度もないです。 |
買い物には困らないと思います。阪急オアシスまたローソンも近くにあるので便利です。 |
一人暮らしをするマンションでは完璧だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 04:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街 近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に存在してる 近くに天神橋筋商店街がありそこを中心としてる 商店街が長いのでいろんな店がある 近くに地下鉄扇町駅や天神橋筋六丁目駅があり交通の便も良好 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】天神橋筋商店街の中でも、扇町公園や北区役所に近いエリアです。梅田方面へも散歩気分で行ける距離なので、アクセスはいいと思います。買い物をするときにはスーパー玉出やぷらら天満のような安いお店もありますし、ライフなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,768万円
216.6万円/坪
1,878万円
230.0万円/坪
賃料査定
7.3万円
8,956円/坪
8.0万円
9,899円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 6階 | 1K | |||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.73㎡ | 3.44㎡ | 1,747万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 26.45 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 26.45 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 25.15 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 26.45 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 25.15 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオシティハウス同心
大阪天満宮徒歩7分 |
イトーピア扇町プレールメゾン
天満徒歩1分 |
エスリード同心第２
天満徒歩7分 |
シルバーハイツ東寺町
南森町徒歩7分 |
プレサンス同心アーバンステージ
桜ノ宮徒歩5分 |
シエリア大阪同心
桜ノ宮徒歩8分 |
ラナップスクエア同心2
南森町徒歩6分 |
クレヴィア大阪同心イースト
桜ノ宮徒歩5分 |
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