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向ヶ丘遊園駅より徒歩で2分
登戸駅より徒歩で9分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区登戸1914番2号 周辺地図はこちら
2019年3月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
日神不動産
尾崎建築設計
日神管財
管理員不在
南西
所有権
商業地域
川崎市立登戸小学校
川崎市立枡形中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオステージ向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 14:40 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸から近いです。登戸だといろんな路線に利用できます。バスもたくさん出てます。タクシー乗り場もあります。凄くキレイなマンションとかが歩いてたら見えます。 |
マクドナルドがあります。ライフもあります。これからダイエーのあとのビルなどもできる予定です。駅前に交番があります。人通りが多いです。 |
マクドナルドが美味しいです。大戸屋もあります。 |
駅にエレベーターがあります。少し歩いたらベンチあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前は、あまり大きな商業施設はなく、自然豊かな場所。 多摩川沿線ということもあり、自然豊かな街並みです。 駅は、小田急線とJR南武線が使え、都市部への行き来も簡単です。 今後、武蔵小杉の様に開発が進むと思われ、今後人気のエリアになるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,717万円
332.2万円/坪
3,947万円
352.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
11,380円/坪
14.0万円
12,578円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 40.34㎡ | 6.65㎡ | 4,098万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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9階 | 40.87 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 36.1 | 1LDK | |
| 2023年6月 | |
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8階 | 36.1 | 1LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 40.87 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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11階 | 40.87 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーハイツ向ヶ丘
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クレストフォルム向ヶ丘遊園
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サンクレイドル向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
アトラスタワー向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩1分 |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園２ステーションプレミア
向ヶ丘遊園徒歩3分 |
ドメスセレーナ登戸
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
プラウド向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩4分 |
セザール第二向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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