トーカンキャステール山王

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物件概要

  • 駅

    秋田駅よりバスで15分

  • 路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 住所

    秋田県秋田市山王3丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年5月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 管理会社

    友愛ビル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    秋田市立旭北小学校

  • 中学校区

    秋田市立山王中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンキャステール山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンキャステール山王」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさーにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/26 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】最寄り駅は秋田市最大の駅である秋田駅です。東京とをつなぐ秋田新幹線も乗り入れており、空港へのリムジンバスも駅から運行しているので大変便利です。駅周辺は商業施設も大変充実しています。

トーカンキャステール山王は官公庁エリアの中心部に位置しています。通勤には非常に便利ですし、大通りから一本裏に入った閑静な場所なので静かです。

日中は管理人さんが常駐しており、なにか困ったことがあれば対応してくださいます。毎日掃除も行き届いていて共有部分はいつもきれいに保たれています。監視カメラあり、入り口はオートロックですのでセキュリティ面は安心です。

ワンルームの部屋はフローリング張り、室内はとてもきれいです。トイレ、風呂が別なのもポイントが高いです。

飲み屋等のナイトスポットへは徒歩２分ほどです。ラーメン店やお洒落なカフェも近くには多く存在しています。仙台の牛タン定食さながらのランチメニューを提供しているお店はおすすめです。

山王中学校、旭北小学校はマンションの目の前です！通学には非常に便利です。市立病院も近くにありますのでいざというときは困りません。銀行、郵便局も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 20:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心としてお店は多く、乗り換えには非常に便利。お店は全国視点で見ても平均以上においしいお店ばかりであり、ほとんどの人は満足できると思う。冬に行っても、秋田県にしてはかなり寒さはましなほうだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdaiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 11:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】最寄は秋田駅で、冬はロードヒーターで雪が溶けている道が多く、歩きやすい。

官公庁に近く、静か。幹線道路も近く、クルマ持ちなら便利。

一般的なマンションで、可もなく不可もない。

単身者用ワンルームで、シンプルイズベスト。

飲食店が周りに多く、特に夜の外食には困らない。

山王小中、市立病院に近い。診療所も数ヵ所ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田県の最も中心となる駅で、秋田の数少ないデパートが密集している。 新幹線も通っており、他の県や都市部へのアクセスも容易。 飲食店や居酒屋なども多く遊ぶとしたら、この中心となる。観光客も多く、秋田で唯一賑わっている駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiroさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/05 21:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】駅までのアクセスのバスは大変多いです。時間帯も遅くまであります。

目の前がとても広い山王第一街区公園です。

オートロックなので安心感があります。外装タイルも高級感があります。

必要最小限の設備がコンパクトにまとまっています。

官公庁街なので安くて旨い店が多いですね。

日中は管理人さんが常駐しており、なにか困ったことがあれば対応してくださいます。毎日掃除も行き届いていて共有部分はいつもきれいに保たれています。監視カメラあり、入り口はオートロックですのでセキュリティ面は安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    211万円

    36.9万円/坪

    ～

    224万円

    39.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    5,494円/坪

    ～

    3.4万円

    6,072円/坪

  • 表面利回り

    18.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンキャステール山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 2DK 西
2 2023年11月 2階 1R 東
3 2023年9月 2階 1R 東
4 2023年6月 6階 1R
5 2022年12月 5階 1R 東
6 2022年10月 8階 1R 西
7 2022年9月 5階 1R 東
8 2022年3月 6階 1R 西
9 2021年12月 11階 1R 西
10 2021年10月 11階 1R 西
11 2021年9月 6階 1R 西
12 2021年9月 11階 1R 西
13 2021年7月 5階 1R 西
14 2021年6月 10階 1R 東
15 2021年4月 11階 1R 東
16 2021年2月 7階 1K 西
17 2020年11月 7階 1R 東
18 2020年8月 7階 1R 東
19 2020年7月 11階 2DK 西
20 2020年5月 2階 1R 西
21 2020年1月 11階 2DK 西
22 2019年12月 8階 1K 西
23 2019年11月 3階 1R 西
24 2019年10月 9階 1R 東
25 2019年10月 9階 2DK 西
26 2019年9月 2階 2DK 西
27 2019年9月 10階 1R 東
28 2019年9月 6階 1R 西
29 2019年9月 7階 2DK 西
30 2019年9月 8階 1R 西
31 2019年7月 5階 1K 西
32 2019年7月 5階 1R 西
33 2019年7月 11階 2DK 西
34 2019年6月 5階 1R 西
35 2019年6月 9階 1K 西
36 2019年5月 9階 1K 西
37 2019年4月 8階 1R 西
38 2019年2月 9階 1K 西
39 2019年1月 2階 1SDK 西
40 2018年12月 10階 1R 東
41 2018年12月 10階 1R 東
42 2018年10月 8階 1R 南
43 2018年9月 8階 1R 東
44 2018年7月 8階 1R
45 2018年6月 8階 1R
46 2018年6月 8階 1R
47 2018年3月 9階 1R
48 2018年3月 9階 1R 東
49 2018年2月 2階 1SDK
50 2018年2月 9階 1R 東
51 2018年2月 9階 1R 東
52 2017年11月 9階 1R 西
53 2017年11月 7階 1R 東
54 2017年8月 6階 1R 東
55 2017年5月 5階 1K
56 2017年5月 9階 1R 西
57 2017年5月 7階 1R 東
58 2017年4月 5階 1K 西
59 2017年3月 9階 1R 西
60 2017年2月 6階 1R 東
61 2017年2月 3階 1R 西
62 2017年1月 9階 1R 西
63 2016年11月 7階 1R 西
64 2016年5月 3階 1R 南
65 2016年5月 11階 1R 東
66 2016年5月 11階 1K 西
67 2016年4月 11階 1K 西
68 2016年4月 8階 1R 西
69 2016年3月 8階 1R 西
70 2016年3月 9階 1K 西
71 2015年11月 3階 1K 西
72 2015年11月 4階 1R 東
73 2015年11月 8階 1R 東
74 2015年9月 3階 1K 西
75 2015年9月 3階 1R 南
76 2015年8月 3階 1K 西
77 2015年8月 3階 1K 西
78 2015年7月 5階 1R 東
79 2015年3月 3階 1R 南
80 2014年12月 8階 1R 東
81 2014年9月 3階 1R 南
82 2013年9月 4階 2DK 東
平均 6階 23.38㎡ 5.12㎡ 270万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンキャステール山王の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンキャステール山王の売買相場 緑線 ＝ 秋田市山王の売買相場 青線 ＝ 秋田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンキャステール山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 39.55 2DK
2024年2月 9階 18.51 ワンルーム 西
2024年1月 8階 18.51 ワンルーム 東
2023年11月 5階 18.51 ワンルーム 西
2023年10月 6階 20.4 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンキャステール山王の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンキャステール山王の賃料相場 緑線 ＝ 秋田市山王の賃料相場 青線 ＝ 秋田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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