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山形駅よりバスで3分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市十日町2丁目1番33号 周辺地図はこちら
1991年5月
58戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
朝日住建
セロン東北
所有権
商業地域
山形市立第一小学校
山形市立第一中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】JR山形新幹線の山形駅まで徒歩５分という最高の立地です。駅近くには飲食店も豊富で、帰宅して外食で済ませることができます。 |
山形の中心地になるので人通りは多いですが、騒がしくなく治安は良いです。 |
１１階建てのスタイリッシュな外観で飽きがきません。マンションのすぐ横は車が入れないフリースペースになっているので、子供を安心して遊ばせることができます。管理人さんが気さくな方で、いつも掃除をして清潔さを保ってくれています。 |
シューズボックスや収納、押し入れなど収納スペースが多いです。周辺に同じ高さの建物がないので、日照時間は良好です。 |
徒歩圏内にマックスバリュがありますし、駅近くには百貨店やコンビニも多いので日常の買い物に困りません。 |
徒歩圏内に山形市立第五小学校や県立山形南高校、山形大学があるので学園都市として活気があります。 |
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| ニックネーム | abadonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 08:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】七日町の繁華街から程近いが静かでいいマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 23:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】種類が少ないため、電車や新幹線のホームはわかりやすい。最近Suicaが使えるようになったため、新幹線の乗り降りがスムーズにできるようになった。牛肉ど真ん中弁当はとてもおいしい。いつも利用しているが、自由席も座れるためとても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】JR山形新幹線山形駅から徒歩で11分の場所にあります。駅から近いので通勤、通学、買い物に便利な場所です。 |
ファミリーマート山形駅前通り、東北公益文科大学十日町オフィス、生活協同組合共立社コープひがしはらなどが周辺にあります。 |
1991年5月に建築された建物で、鉄骨鉄筋コンクリート造ペット相談可、エレベーター付きの物件です。 |
1R、2LDKの部屋があります。単身者、カップル向けで室内設備も整っており、内装も比較的綺麗です。 |
ヤマザワ山交ビル店、生活協同組合共立社コープひがしはらなどのスーパーが周辺にありますので生活するのに便利な場所です。 |
徒歩圏内に公園施設、幼稚園、保育園がありますので子育てしやすい環境です。小荷駄町公園、学校法人諏訪学園認定こども園諏訪幼稚園などが周辺にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅の改札をくぐると、目の前に駅ビルがあり、また右隣にはホテルがあるため、観光客の宿泊や買い物は便利です。また、バスのロータリーやタクシー乗り場も、駅の階段を降りてすぐのところにあるため、行きやすいと思われます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
359万円
59.5万円/坪
381万円
63.2万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,792円/坪
4.5万円
7,507円/坪
表面利回り
14.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 26 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 27 | 2017年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 28 | 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 34.23㎡ | 4.03㎡ | 610万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 21.84 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 21.84 | ワンルーム | |
| 2023年7月 | |
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7階 | 21.84 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 18.89 | ワンルーム | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 18.89 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザエザース山形中央２
山形徒歩14分 |
大原マンション
山形徒歩13分 |
ライオンズマンション十日町
山形徒歩10分 |
朝日プラザ山形中央シティスケープ
山交通ビルバス停徒歩3分 |
ヴェルビュ十日町通り
山形徒歩3分 |
Ｄ’グラフォート十日町タワー
山形徒歩8分 |
オーフォート十日町
山形徒歩11分 |
スカイハイツ
三日町角バス停徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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