プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト

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物件概要

  • 野田駅より徒歩で1分
    海老江駅より徒歩で1分

  • 路線

    『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江7丁目2番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】阪神、JR、メトロあり、タクシーのりば、バス乗り場、近隣に店舗、銀行、郵便局も多いです。利便性、住みやすさはとてもいいと思います。

全て近くに揃っています。徒歩でも十分、少し離れたところからも自転車で人が集まります。土地も平坦です。治安は人通りが多いので、とても安心できます。

東西南北どちらにいっても何かしらあります。大きなイオンスタイルもあれば商店街もあり、昼夜問わず困りません。

幼稚園、保育園、学校、公園は周辺にたくさんあります。 自転車移動しているイメージです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームMikus さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 09:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオン、スギ薬局が徒歩2分間内にたるため、買い物は非常に楽。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】始発なので必ず座って通勤、通学が可能。駅前には商業施設ウイステがあり、スーパー、フードコートまであるためまず生活に不便はない。阪神電車、JR環状線も隣接しているから目的地により、使い分けができて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームまいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/25 00:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】徒歩5分の所に野田阪神駅、海老江駅、野田駅と3つの路線がありとても便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,626万円

    215.1万円/坪

    1,726万円

    228.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    9,604円/坪

    8.0万円

    10,615円/坪

  • 表面利回り

    5.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 9階 1K
2 2021年4月 15階 1LDK
3 2021年2月 8階 1R
4 2020年6月 3階 1R
5 2020年4月 9階 1K 南西
6 2019年12月 3階 1R
7 2019年8月 3階 1R
8 2019年2月 3階 1R
9 2019年1月 14階 2LDK
10 2019年1月 9階 1K
11 2019年1月 14階 2LDK
12 2019年1月 9階 1K
13 2015年10月 7階 1K
14 2015年9月 6階 1K
平均 8階 28.6㎡ 4.88㎡ 1,808万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの過去の販売相場

赤線 = プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの売買相場 緑線 = 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 13階 29.96 1DK
2024年4月 10階 23.65 1K
2024年4月 13階 23.56 1K
2024年4月 7階 22.71 1K
2024年4月 5階 25.01 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの過去の賃料相場

赤線 = プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの賃料相場 緑線 = 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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