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梅ヶ丘駅より徒歩で1分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区松原6丁目1番10号 周辺地図はこちら
1973年7月
10戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
中央施設管理
巡回
所有権
第一種住居地域
代田小学校
梅丘中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/06 12:50 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】10年程前の複々線化、高架化によって所要時間が短くなって新宿や都心へ便利になった。以前は踏切が閉まっていた時間が長くて小田急線の南側と北側の自転車、自動車移動がとても不便で困ったがそれも解消した。羽根木公園が近く区役所も便利。スーパーも30年前は小規模なものが2軒あっただけだったが、ここ数年で中規模な食品スーパーが3件あって困らない。小田急線の高級住宅地よりは地価はだいぶ安くお得。 |
食品スーパーが三件あって最近業務スーパーができたことで日常の買い物が安くできることになった。保健センターうめとぴあができたのも良かった。北沢警察が駅の北徒歩5分程度にあるので110番通報すればすぐ来てくれた。 |
有名な美登利寿司があり出前も可能。ラーメン屋も多数あって良い。古いウナギ屋さんもおいしい。 |
子育てしていないのでよくわからないが、多目的トイレは豊富にあってよさそう。駅もバリアフリーみなっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前とその周辺にスーパーが3件あり、そのうち1件は24時間営業している。 駅前商店街に飲食店が多くあるが、それほど騒がしくない。 駅の近くに警察署があるため不動産屋からも治安が良いので、女性も安心して住んでいると言われた。 京王線の東松原駅まで歩くことも可能。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,596万円
240.3万円/坪
5,942万円
255.2万円/坪
賃料査定
18.8万円
8,114円/坪
20.8万円
8,968円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 78.4㎡ | 2.88㎡ | 5,615万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年7月 | 4階 | 78.4 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 78.4 | 2LDK | |||||||
2021年9月 | 4階 | 78.4 | 2LDK | |||||||
2016年3月 | 4階 | 78.4 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレンス東松原
東松原徒歩2分 |
明大前フラワーマンション
明大前徒歩5分 |
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明大前徒歩1分 |
ルサンク世田谷松原
明大前徒歩8分 |
コスモリヴェール松原2
松原徒歩9分 |
プラウド世田谷松原
下高井戸徒歩2分 |
パラスト明大前
明大前徒歩3分 |
菱和パレス明大前
明大前徒歩2分 |
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