新宿山吹アインスタワー

外観

  • 新宿山吹アインスタワーのエントランス
  • 新宿山吹アインスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 新宿山吹アインスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

新宿山吹アインスタワー等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「新宿山吹アインスタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新宿山吹アインスタワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で8分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区山吹町366番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴巻小学校

  • 中学校区

    牛込第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「コモディイイダ江戸川橋店」約100m ●公園「区立やまぶき児童遊園」約190m ●病院「東京新宿メディカルセンター」約1350m ●「地蔵通り商店街」約90m ●「区立江戸川公園」約210m ●「丸正江戸川橋店」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 江戸川橋駅ランキング

位 (1,890物件中) 位 (276物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※新宿山吹アインスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「新宿山吹アインスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 11:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ！」「こんなダサい駅は都内で唯一無二！！」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たしかにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。 　ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる！得難いデザインです。 　同じように感じている人、多いんじゃないかしら？！利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。

池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。駅出口、公園入口の交番は安心の印。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。

まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。

この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい！公園に必要なトイレなどきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームT18さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/21 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線で池袋・銀座、バスで新宿・上野、少し歩いて神楽坂駅から東京駅と、とにかくどこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体も、スーパー・薬局・病院・飲食店などの生活インフラは一通り揃っており、特に言うことがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmono1106さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/25 01:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅が最寄りであるが、東西線神楽坂駅も徒歩圏ではある。 江戸川橋の駅自体は基本はスーパー／ドラッグストア、チェーン系含め飲食店が数件あるが、ものすごく充実しているわけではない。 ただ、徒歩圏で非チェーン系の店も新しくでき始めていて、江戸川橋ー神楽坂ー飯田橋で開拓するのが楽しいエリアではあると思います。

駅近で大通りに面しているので、帰り道も余り不安になることはないです。

管理体制が手厚い。 内廊下かつゆったりとしている。

オール電化（好みによるところではありますが）

ドラッグストアは複数チェーン店舗あり。 スーパーは駅直結で一店、多少距離があるが新しくできたマルエツは充実度高め。 近くの商店街にある肉屋・八百屋はいつも賑わっています。

各種専門系のクリニックが多く点在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpure-heartさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/09 06:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅が近くて、非常に便利な立地。有楽町線は夜遅くまでやっているので、交通アクセスには困らない。東西線神楽坂も利用可能

地蔵通り商店街が近くにあって、町並みはよい。

管理状態はよい。24時間有人であり、安心感が違う

騒音は窓を閉めればあまり気にならないが、夏場窓を開けるとやはり騒音が気になる

近隣に商店街、駅前にコモディイイダがあるため、買い物に困ることはない。コモは衣料品店も併設しているので、下着程度であればいつでも調達できる

暮らしは悪くなかった。ただし、独身時代の話なので家族ができてからの済午後地は不明。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム地味変さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/19 17:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,041万円

    474.7万円/坪

    ～

    8,538万円

    504.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.6万円

    13,952円/坪

    ～

    26.1万円

    15,421円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿山吹アインスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1LDK 東
2 2024年1月 21階 1LDK 南
3 2024年1月 24階 2LDK 西
4 2023年10月 24階 2LDK 南
5 2023年8月 24階 2LDK 西
6 2023年8月 17階 2LDK 西
7 2023年7月 16階 2LDK 南
8 2023年7月 6階 2LDK 西
9 2023年7月 20階 1DK 東
10 2023年6月 11階 1K 東
11 2023年4月 5階 1K 東
12 2023年2月 11階 1K 東
13 2023年2月 12階 2LDK 西
14 2023年2月 5階 1K 東
15 2023年1月 5階 1K 東
16 2022年12月 11階 1K 東
17 2022年11月 12階 2LDK 西
18 2022年8月 12階 2DK 西
19 2022年7月 5階 1K 東
20 2022年6月 6階 1DK 東
21 2022年3月 20階 1SLDK 北東
22 2022年2月 12階 2DK 西
23 2021年12月 20階 1SLDK 北東
24 2021年10月 10階 2LDK 東
25 2021年8月 9階 1LDK 東
26 2021年8月 18階 1LDK 西
27 2021年8月 17階 1LDK 東
28 2021年7月 9階 1LDK 東
29 2021年6月 21階 1LDK 西
30 2021年2月 15階 2LDK 西
31 2020年6月 17階 1LDK 東
32 2020年6月 18階 1DK 東
33 2020年4月 4階 1LDK 南
34 2020年2月 4階 1LDK 南東
35 2020年2月 22階 1LDK 東
36 2020年1月 7階 2LDK 北西
37 2019年12月 22階 1LDK 東
38 2019年12月 4階 1LDK 東
39 2019年10月 22階 2LDK 南
40 2019年10月 22階 2LDK 南
41 2019年10月 18階 1LDK 西
42 2019年5月 16階 1K 東
43 2019年4月 11階 2LDK 西
44 2019年2月 9階 2LDK 南
45 2019年1月 4階 1LDK 東
46 2018年12月 11階 2DK 西
47 2018年12月 15階 2LDK 西
48 2018年10月 6階 1LDK 東
49 2018年10月 11階 2DK 西
50 2018年9月 6階 2DK 西
51 2018年8月 17階 2LDK
52 2018年8月 9階 2LDK
53 2018年8月 6階 2DK 西
54 2018年8月 15階 1LDK 西
55 2018年6月 10階 1LDK
56 2018年4月 19階 1LDK 東
57 2018年4月 9階 2LDK
58 2018年3月 13階 2LDK
59 2018年3月 13階 2LDK
60 2018年2月 10階 1LDK
61 2018年1月 13階 2LDK
62 2018年1月 15階 1LDK 西
63 2018年1月 19階 1LDK 東
64 2018年1月 10階 1LDK 西
65 2017年11月 10階 1LDK
66 2017年10月 9階 2LDK
67 2017年10月 10階 1LDK
68 2017年9月 24階 1LDK
69 2017年9月 10階 1LDK
70 2017年8月 16階 2LDK
71 2017年8月 24階 2DK 西
72 2017年7月 24階 2DK
73 2017年6月 9階 2LDK
74 2017年6月 18階 1LDK
75 2017年5月 16階 2LDK
76 2017年5月 24階 1LDK
77 2017年3月 12階 2LDK 北東
78 2017年3月 12階 2LDK 東
79 2017年3月 4階 1LDK 東
80 2017年2月 24階 2LDK 南
81 2017年2月 12階 1LDK 東
82 2017年2月 4階 1DK 東
83 2017年1月 24階 2DK 西
84 2016年12月 24階 1DK 東
85 2016年12月 6階 1LDK 東
86 2016年11月 6階 1LDK 東
87 2016年10月 6階 1LDK 南東
88 2016年10月 24階 2DK 西
89 2016年10月 5階 1LDK 西
90 2016年9月 24階 1DK 東
91 2016年7月 16階 2DK 西
92 2016年6月 24階 1DK 東
93 2016年6月 16階 2LDK 北西
94 2016年6月 15階 2LDK 南
95 2016年5月 3階 1LDK 西
96 2016年5月 16階 2LDK 北西
97 2016年5月 9階 1DK 東
98 2016年4月 4階 1LDK 南
99 2016年2月 15階 2LDK 南
100 2015年12月 4階 1LDK 南
101 2015年10月 19階 2LDK 南
102 2015年10月 4階 1LDK 南
103 2015年9月 18階 1LDK 東
104 2015年8月 18階 1LDK 東
105 2015年7月 8階 1K 東
106 2015年7月 5階 1LDK 東
107 2015年6月 5階 1LDK 東
108 2015年6月 19階 2LDK 南
109 2015年5月 19階 2LDK
110 2015年5月 4階 1LDK 東
111 2015年2月 12階 1DK 東
112 2015年1月 11階 1LDK 東
113 2014年10月 24階 2LDK 南
114 2014年9月 19階 1K 東
115 2014年4月 3階 1LDK 東
116 2013年4月 16階 1 K 東
117 2013年4月 10階 1LDK 西
118 2012年12月 18階 1DK 東
119 2012年9月 22階 1DK 東
120 2012年6月 10階 1LDK 西
121 2012年5月 12階 2DK 西
122 2012年5月 11階 1DK 東
123 2012年4月 18階 2LDK 南
124 2012年4月 12階 2DK 西
125 2012年2月 18階 1LDK 東
126 2011年10月 18階 2LDK 南
127 2011年10月 18階 1LDK 東
128 2011年8月 20階 2DK 西
129 2011年7月 3階 1DK 東
130 2011年7月 9階 1DK 東
131 2011年7月 3階 1DK 東
132 2011年7月 20階 2DK 西
133 2011年7月 20階 2DK 西
134 2011年5月 17階 1 K 東
135 2011年1月 3階 1DK 東
136 2010年10月 6階 1DK 東
137 2010年4月 19階 2DK 西
138 2010年4月 4階 2LDK 南
139 2010年2月 24階 2LDK 南
140 2009年12月 19階 2DK 西
141 2009年10月 16階 1LDK 西
142 2009年10月 24階 1DK 東
143 2009年10月 4階 2LDK 南
144 2009年10月 4階 2LDK 南
145 2009年3月 19階 1 K 東
146 2009年1月 19階 1 K 東
147 2009年1月 24階 1DK 東
平均 13階 48.63㎡ 4.73㎡ 5,379万円 ＠365万円
販売履歴を全て見る（全147件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿山吹アインスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿山吹アインスタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿山吹アインスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 55.27 2LDK 西
2024年4月 9階 33.46 1K 東
2024年3月 15階 55.02 2LDK 北
2024年2月 15階 55.02 2LDK 北
2023年9月 7階 46.06 1LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿山吹アインスタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿山吹アインスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区山吹町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

新宿山吹アインスタワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.