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沼部駅より徒歩で3分
多摩川駅より徒歩で13分
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
東京都大田区田園調布本町20番3号 周辺地図はこちら
1968年5月
50戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
ニチモプレハブ
ニチモ
自主管理
管理員不在
所有権
第一種低層住居専用地域
東調布第一小学校
東調布中学校
●平成21年9月撮影 ※建物構造は、鉄骨造 ●オートロック ●スーパー「ジャスコ 御嶽山店」約620m ●公園「多摩川丸子橋公園」約390m ●「サンクス」約240m ●「田園調布本町郵便局」約180m ●「まいばすけっと」約250m
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 沼部駅ランキング |
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位 (2,317物件中) | 位 (71物件中) | |
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※田園調布コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yumeryuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/29 20:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】田園調布と聞くと高級住宅のイメージが強いですが、こちらは田園調布の外れも外れで町名こそ田園調布本町ですが最寄り駅は隣駅の沼部になります。沼部駅を利用するのであればとても近くて便利です。 |
田園調布ぎりぎりの場所ですがマンションなどはとても多く、普段は静かで過ごしやすい街なのは確かです。高級感よりも静かで安心感があります。 |
建物自体はあまり古さを感じさせないデザインです。今でも通用するおしゃれな外観が好きです。 |
2SDKの50㎡程度なのでだいぶコンパクトです。駅から近いので仕方ないですが…。機能面やしっかりとした造りの面ではとても評価できます。 |
沼部駅は比較駅落ち着いた駅で買い物にはあまり向いていないのですが田園調布や多摩川、二子玉川などに出るので買い物はとても便利だと思います。 |
静かで学校や病院設備も整った環境なので子育てや暮らしの環境としては言う事なしで便利でしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】駅近くにスーパーのまいばすけっととドラックストアがあり、日々の買い物には困りません。 都心にアクセスするには多摩川線の終点多摩川か、始発の蒲田に出る必要があります。どちらの駅も電車で10分程度で着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さくらもちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/30 00:19 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】小さな駅ですが、コンビニ、ミニスーパー、飲食店もある。都心へのアクセスも良い。 |
静かで自然が多い。治安もいい。多摩川駅まで歩く道は、自然が多くて気持ちが良い散歩道です。 |
古いが、オートロックがある。ペット不可だが、飼っている方もいるようだ。外のゴミ置場は、ゴミの日の決められた時間に各自で出すようになっている。 |
陽当たりが良いし、明るいし、風通しが良い。 |
小さな店舗ばかりだが、日常生活には困らない。 |
学校なども近く、評判が良い。自転車を使えば、多摩川台公園やせせらぎ公園など大きな公園があり、リフレッシュできる。児童公園もいくつかある。病院も雪谷方面、御嶽山方面にも多数あり、困らない。桜坂や多摩川駅までの桜の並木道も気持ちが良い散歩道。 |
売却査定
2,484万円
174.8万円/坪
2,638万円
185.6万円/坪
賃料査定
11.9万円
8,422円/坪
13.2万円
9,309円/坪
表面利回り
5.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 3K | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 3K | 南西 | ||||
6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
12 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
14 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
15 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
16 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
17 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
18 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
19 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
20 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
21 | 2020年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
22 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
29 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
31 | 2018年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
32 | 2018年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
33 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
34 | 2018年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
35 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
36 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | |||||
37 | 2018年5月 | 5階 | 1SLDK | |||||
38 | 2018年3月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
39 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
40 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
41 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
42 | 2016年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
43 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
44 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
45 | 2015年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
46 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
47 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
50 | 2014年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
51 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
52 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
53 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
54 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2013年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
56 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2013年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
58 | 2013年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
59 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
60 | 2013年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
61 | 2013年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
62 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
63 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
64 | 2013年6月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 47.04㎡ | 4.69㎡ | 2,344万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 1階 | 33.48 | 1DK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 5階 | 45.91 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年10月 | 5階 | 45.91 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 5階 | 33.48 | 1DK | 南 | ||||||
2019年8月 | 5階 | 42.91 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス田園調布本町
沼部徒歩8分 |
田園第一守谷マンション
沼部徒歩7分 |
アイディ田園調布
沼部徒歩2分 |
クレセント田園調布
沼部徒歩8分 |
ノバマイキャッスル田園調布
沼部徒歩6分 |
ステージグランデ田園調布アジールコート
沼部徒歩2分 |
コンド田園調布
多摩川徒歩7分 |
グランイーグル田園調布桜坂
沼部徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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