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十三駅より徒歩で5分
西中島南方駅より徒歩で17分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12番23号 周辺地図はこちら
2009年2月
85戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ホームズ
ホームズ建物管理
巡回
所有権
大阪市立十三小学校
大阪市立十三中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】電車がすぐ来る。一駅で梅田に行けるのが便利。駅のホームに自動ドアが付いていて安全。タクシー乗り場も近い。家賃は高いとこも安いとこもある。全体的に便利だし、なんでもあるから住みやすいので家賃と比べても満足。夜遅くまで営業してる所も多いし、コンビニもいっぱいあるから急に何か必要になっても困らない。よっぽどの事がない限り、一生この近くから引っ越す事は無さそう。 |
コンビニ、ご飯屋さんなどちょっとしたものは駅構内で買えるから 他の場所に立ち寄る事なく出勤出来るのが便利。ほぼ商店街の中にある駅のなので、帰りの買い物もついでに行ける。ATMも駅の中にある。病院もいっぱいあって、大きなとこなら十三市民病院が近い。ドンキもある。昼は人が多く子供も居たりするので活気がある。 |
駅の中には有名な肉まん屋さんやみたらし団子屋さんがあり、駅の前にはKFC ミスド マクド 牛丼屋さんなどめちゃくちゃいっぱいある。 |
名前は知らないけどすぐ横に高校がある、中学校も自転車で10分圏内に2つぐらいはある。 |
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| ニックネーム | ヘムヘムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 19:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅から近く、商店街を通って帰れます。コンビニもたくさんあるのも良いポイントです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/08 10:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】商店街の中に駅があり、とても栄えている。 駅から歩いて1分のところに飲み屋がたくさんある。緊急事態宣言が解除されれば、こぞっていきたい場所である。 コンビニ、100円均一などもあり、何も不便はないです。 夏は花火大会で賑わいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/22 14:56 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近。利便性以外では良い面はない。コンビニは近い。 |
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| ニックネーム | ビビさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 00:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】交通の便が良い3路線あるのでどこでも行ける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は神戸線、京都線、宝塚本線が集結するターミナル駅で、京阪神の何処に行くにも非常に便利だと思います。駅周辺は活気に溢れており、飲食店や夜のお店が充実しているので、特にナイトライフを楽しみたい人にはもってこいの街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,686万円
206.5万円/坪
1,790万円
219.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
7,229円/坪
6.5万円
7,990円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.53㎡ | 4.5㎡ | 1,514万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 25.8 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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6階 | 25.8 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 25.8 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 27.52 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.8 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ北大阪
十三徒歩3分 |
イスズハイツベル十三
十三徒歩8分 |
エスリード大阪グランゲート
十三徒歩8分 |
ラグゼ十三東２
十三徒歩5分 |
リベールシティ淀川通
十三徒歩3分 |
ラグゼ十三東
十三徒歩4分 |
アリスト十三
十三徒歩9分 |
アークレジデンス十三
十三徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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