エグゼ北大阪

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で3分
    西中島南方駅より徒歩で18分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    ミヤ産業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エグゼ北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エグゼ北大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/14 20:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】京都行や、梅田まで行けるなど各路線と連携している。朝は比較的混雑している（特に通勤特急）。普通列車も分単位で何本も通っている。驚くほど物価が高いわけではないので、一人暮らしでも普通に暮らしていける。

近くに商店街・スーパー・百均やコンビニがあるため普段の買い物には困らない。銀行や、少し歩くと外食できるところもあるため便利である。改札のすぐ横に交番がある。駅構内は大変綺麗。

商店街の中に喫茶店や蕎麦屋などがあり、駅構内にもパン屋があるため朝昼晩それぞれ食事には困らないと思う。比較的リーズナブルなところが多い。

駅構内のトイレはいつでもきれいにされている。保育園が一番近くにひとつある。マンションの一階部分に公園のようなスペースが設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】ホームには安全のための柵があり、安全性が高いと思います。乗り換えが多い駅なので人はとても多いです。ホームにはコンビニや和菓子店、パン店などもあります。案内板もとても大きく見やすいです。駅員さんも多く安心な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】商業施設が多いです。特に、ほぼ繁華街のような場所なので、外食するところもたくさんあります。徒歩圏に全てのものが揃っていますし、商店街の店の種類も豊富です。梅田まで一駅というのも大きな魅力ですので、住みやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,438万円

    226.5万円/坪

    ～

    1,527万円

    240.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    8,453円/坪

    ～

    5.9万円

    9,343円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エグゼ北大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1K 南東
2 2023年9月 7階 1K 南東
3 2023年3月 7階 1K 南東
4 2022年12月 7階 1K 南東
5 2022年10月 7階 1K 南東
6 2021年9月 4階 1K 南東
7 2021年8月 4階 1K 南東
8 2021年8月 4階 1K 南東
9 2021年7月 4階 1K 南東
10 2021年3月 4階 1K
11 2021年2月 5階 1K 南西
12 2020年9月 13階 2LDK 南
13 2020年8月 5階 1K 南東
14 2020年7月 13階 2LDK 南
15 2020年4月 4階 1K 南
16 2020年2月 5階 1K 南東
17 2019年10月 5階 1K 南東
18 2019年6月 4階 1K 北
19 2019年4月 4階 1K 南東
20 2019年3月 5階 1K 南東
21 2019年3月 13階 2LDK 南
22 2018年10月 8階 1K 東
23 2018年10月 5階 1K 南西
24 2018年9月 13階 2LDK 南
25 2018年7月 2階 1K
26 2018年7月 13階 2LDK 南
27 2018年4月 5階 1K 南西
28 2018年3月 13階 2LDK 南
29 2018年1月 2階 1K
30 2018年1月 13階 2LDK 南
31 2017年10月 11階 2LDK 南
32 2017年10月 13階 2LDK 南
33 2017年10月 4階 1K 南
34 2017年10月 2階 1K 南西
35 2017年10月 5階 1K 南西
36 2017年8月 11階 2LDK 南
37 2017年7月 2階 1K
38 2017年6月 2階 1K
39 2017年4月 13階 2LDK 南
40 2017年4月 5階 1K 南西
41 2017年4月 2階 1K 南西
42 2017年4月 4階 1K 南
43 2017年4月 2階 1K 南東
44 2016年10月 13階 2LDK 南
45 2016年10月 2階 1K 南東
46 2016年10月 4階 1K 南
47 2016年10月 5階 1K 南西
48 2016年10月 2階 1K 南西
49 2016年10月 5階 1K 南西
50 2016年3月 2階 1K 南東
51 2016年3月 2階 1R 南西
52 2016年3月 4階 1K 南東
53 2016年3月 7階 1K 南東
54 2016年2月 2階 1K 南東
55 2016年1月 5階 1K 南
56 2016年1月 5階 1K 南西
57 2015年12月 2階 1K 南西
58 2015年9月 13階 2LDK 西
59 2015年9月 4階 1K 南
60 2015年7月 13階 2LDK 西
61 2015年7月 5階 1K 南西
62 2015年7月 5階 1K 南東
63 2015年7月 5階 1K 南西
64 2015年2月 10階 2LDK 南東
65 2015年2月 10階 2LDK 南東
66 2014年12月 7階 1K 南東
平均 6階 29.87㎡ 5.77㎡ 1,810万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エグゼ北大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ エグゼ北大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三東の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エグゼ北大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 8階 24.45 1K 南東
2024年4月 9階 24.45 1K 南
2024年4月 2階 24.45 1K 南
2024年4月 6階 24.45 1K 南東
2024年4月 8階 24.45 1K 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エグゼ北大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ エグゼ北大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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