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十三駅より徒歩で8分
西中島南方駅より徒歩で10分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1番26号 周辺地図はこちら
1985年12月
25戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
太平工業
五十鈴建設
ベル建築事務所
自主管理
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立十三小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (93物件中) | |
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※イスズハイツベル十三の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/19 23:00 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まですべての阪急本線の電車が止まる便利な駅です。家賃は大阪の相場より高めです。利便性は抜群ですので納得のいくところです。商店街の物価がとても安いので、少し遠くても買い物に来る人は多いです。 |
大きな商店街をはじめ、様々な商業施設が立ち並んでいて、買い物施設や飲食店が充実しています。ひとが多く、なにかあっても助けてくれる人情味の厚い街です。駅周辺の方は先祖代々暮らしている方が多いです。 |
安くて美味しい飲食店がたくさんあります。特に有名なのはネギ焼きのやまもと本店です。 |
十三駅近くには区役所、保健所、保育園、学校、病院もあります。また十三公園は広場としていて、森林の中、お散歩やジョギングしている方も多いです。暮らし、子育て環境抜群の立地です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 00:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】2箇所ある改札を出ると、どちらも様々なお店があります。どちらの改札に出てもミスドがあります。飲食店も多く、駅を降りて食べて帰ったりもできます。少し歩くと商店街もあるので、お惣菜を買ったりするのにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】商店街が長く、飲み屋、飲食店、衣料品店、スーパーともに充実 遅くまで開いているお店も多い。 4面6線で必ず止まるためアクセスが大変便利。 朝の通勤は路線によっては混雑する。 商店街を通って帰ることもできる。 また最終電車に間に合わず梅田駅(JRでいう大阪駅)で降りてしまったとしても、十三大橋を歩いて帰ることが可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】都会なのに家賃が安い。 十三駅の西側、東側でかなり雰囲気が異なっており、一方は歓楽街、一方は閑静な住宅街と、遊びと生活の両方を楽しめる。 ドン・キホーテがありやすく買い物ができる。 家から淀川の花火大会が見れる。 梅田が近く、通勤に便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,201万円
88.3万円/坪
1,275万円
93.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
5,391円/坪
8.1万円
5,959円/坪
表面利回り
7.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
14 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
16 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2014年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 43.07㎡ | 7.7㎡ | 1,157万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 2階 | 40.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 40.13 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 40.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 43.1 | 2DK | |||||||
2022年11月 | 4階 | 39.65 | 2LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サントピア淀川
十三徒歩10分 |
レジュールアッシュJUSO
十三徒歩5分 |
ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
十三徒歩6分 |
アークレジデンス十三
十三徒歩7分 |
リベールシティ淀川通
十三徒歩3分 |
エグゼ北大阪
十三徒歩3分 |
エスリード大阪グランゲート
十三徒歩8分 |
ラグゼ十三東
十三徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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