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西新駅より徒歩で9分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区祖原11番10号 周辺地図はこちら
1979年10月
7戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】古くからの商店街があり、そこを中心に学生街として栄えています。商店街の規模は大きく、スーパーはもちろん100円ショップや自転車屋等、生活に必要なものはほぼ揃ってしまいます。都心部までも地下鉄の利用で10分程なので、郊外のような雰囲気は無いです。また、商店街には深夜まで営業しているゲームセンターやカラオケ、パチンコ店もあるため、遊びの面でも西新から出ること無く済んでしまいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,950万円
55.6万円/坪
2,071万円
59.1万円/坪
賃料査定
10.5万円
3,017円/坪
11.6万円
3,335円/坪
表面利回り
6.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 117.21㎡ | 14.8㎡ | 2,015万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 122.97 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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3階 | 121 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 121 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コマシャトーソハラ
西新徒歩12分 |
ダイアパレス西新
西新徒歩8分 |
ストリームライン祖原
西新徒歩10分 |
ロマネスク西新
西新徒歩7分 |
アメックス西新セレスト
西新徒歩7分 |
祖原公園ハウス
西新徒歩10分 |
サーパス西新
西新徒歩10分 |
西新祖原公園ハウス
西新徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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