大林フローラ瑞光

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物件概要

  • 駅

    瑞光四丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6番51号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林ハウジング、大林組

  • 新築時売主

    大林ハウジング、大林組

  • 設計事務所

    大林ハウジング、大林組

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大林フローラ瑞光の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大林フローラ瑞光」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】Osaka Metroの今里筋線はそれ程混雑しないため通勤・通学は楽です。駅からは離れていますが、北にナフコ、関西スーパーマーケットが、南にフレンドマートなどの商業施設があります。太子橋今市駅で乗り換えると東梅田駅まで約26分です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】大阪経済大学、瑞光中学校、大隅小学校が近くにあるので通学に便利です。駅周辺には瑞光郵便局、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが近くにあります。駅は地下二階で自転車の駐輪場もあり、アクセスには便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】小さいローカル線ですが、他の市営地下鉄への乗り換えが可能なので、大阪中の移動にとても便利。都心部である梅田駅やなんば駅まで１回の乗り換えで所要時間は３０分ほどで移動可能。電車も比較的空いていて快適に乗れる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】中学校や大学がかなり近くにあるため、学生にとってはありがたい駅だと思います。 学生だけじゃなくサラリーマンやOLなど通勤に使ってる方も多い所ですし、他の駅に比べて混んでないので座席を確保でき座って通勤通学できます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    73.5万円/坪

    ～

    1,579万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,917円/坪

    ～

    8.7万円

    4,329円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大林フローラ瑞光の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年8月 3階 3LDK 南
3 2023年2月 3階 3LDK 南
4 2023年2月 3階 3LDK 南
5 2020年6月 4階 3LDK 南
6 2020年1月 2階 3LDK 南
7 2019年10月 3階 2LDK 南
8 2019年10月 3階 2LDK 南
9 2019年10月 4階 3LDK 南
10 2019年7月 4階 3LDK 南
11 2019年4月 3階 2LDK 南
12 2019年4月 4階 3LDK 南
13 2019年4月 3階 3LDK 南
14 2018年11月 3階 3LDK 南
15 2018年10月 3階 3LDK 南
16 2018年10月 3階 3LDK 南
17 2018年10月 3階 3LDK 南
18 2018年8月 4階 3LDK 南
19 2018年5月 2階 3LDK 南
20 2018年4月 3階 3LDK 南
21 2018年3月 3階 3LDK 南
22 2018年2月 4階 3LDK 南
23 2017年9月 2階 3LDK 南
24 2017年8月 4階 3LDK 南
25 2017年7月 3階 3LDK 南
26 2017年5月 2階 3LDK 南
27 2017年5月 4階 3LDK 南
28 2017年2月 1階 3LDK 南
29 2017年1月 1階 3LDK 南
30 2017年1月 3階 3LDK 南
31 2016年11月 2階 3LDK 南
32 2016年10月 4階 3LDK 南
33 2014年11月 4階 3LDK 南東
34 2014年9月 4階 3LDK 南東
35 2014年6月 4階 3LDK 南東
平均 3階 66.11㎡ 7.57㎡ 1,203万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大林フローラ瑞光の過去の販売相場

赤線 ＝ 大林フローラ瑞光の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区小松の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大林フローラ瑞光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 66.61 3LDK 南
2022年9月 1階 66.61 3LDK
2022年9月 3階 66.61 3LDK 南
2021年3月 1階 74.18 3LDK 南
2021年3月 3階 74.18 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大林フローラ瑞光の過去の賃料相場

赤線 ＝ 大林フローラ瑞光の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区小松の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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