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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で6分
難波駅より徒歩で13分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1番5号 周辺地図はこちら
2019年10月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
貫山建設
ワールドトラスティ
巡回
所有権
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄にバス、タクシーと交通手段は豊富なのが利点です。 |
商業や公共事業が充実しており、郵便局などが近くにあります。 |
浴室乾燥機が施設装備としてあり、お風呂場のカビの発生を抑えます。 |
バルコニー側は申し分なく太陽光が入りますので洗濯物は乾きやすいです。 |
コンビニにスーパーなどが近くにあるのが便利です。 |
病院は大きな病院が近くにあるので利用しやすい環境下です。 |
ニックネーム | yさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/12 00:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】このお部屋のいいところは、周辺環境ですかね。周りに住んでいる人たちが良い。子育てもとてもしやすかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 20:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】ホームがたくさんあり、和歌山や高野山、泉北ニュータウンなどに1本で行けるとても便利な駅。トイレもたくさんあり、改札内からマクドナルドに入ることができる。乗り換え路線もたくさんあり、乗降客数がとても多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 18:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大きな駅で不自由した事がありません。トイレもきれいですし、出口もたくさんあるため目的地に近いところからすんなり出られます。コンビニや百貨店、お土産になるようなものを買えるお店など充実しているため急な物入りでも対応できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/21 16:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋は全体的に綺麗。キッチンも広々としているので調理しやすい。 |
売却査定
1,726万円
237.9万円/坪
1,833万円
252.6万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,300円/坪
6.6万円
9,174円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
15 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 4階 | 27.63㎡ | 3.98㎡ | 1,845万円 | @219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 23.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 22.01 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 23.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 23.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 23.41 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
GSハイム夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ベルク日本橋
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ラシュレエグゼ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
ベリスタ夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
ベルク夕陽ヶ丘2
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
エステムコート四天王寺夕陽丘2
恵美須町徒歩7分 |
プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
エスライズ難波EAST
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
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