ＧＳハイム夕陽丘

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物件概要

  • 駅

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    北川彌一郎建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区

    大阪市立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＧＳハイム夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＧＳハイム夕陽丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線を使えば、約2分で天王寺に出られるので生活するには良い場所だと思います。天王寺まで出ると大阪環状線、阪和線、阪堺電車、近鉄電車に乗り換えていろんな場所に出かけられます。谷町線は朝のラッシュ時は八尾南方面は空いているので要チェックです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    654万円

    154.7万円/坪

    ～

    695万円

    164.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    7,985円/坪

    ～

    3.7万円

    8,825円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＧＳハイム夕陽丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 東
2 2024年3月 2階 1R 南
3 2024年3月 4階 1R 東
4 2024年2月 10階 1K 南西
5 2024年2月 5階 1R 北
6 2023年12月 11階 1K 南
7 2023年12月 2階 1R 西
8 2023年12月 2階 1R 西
9 2023年12月 5階 1R 南
10 2023年10月 7階 1R 南
11 2023年9月 2階 1R 南
12 2023年8月 4階 1R 東
13 2023年8月 9階 1K 南
14 2023年8月 4階 1R 東
15 2023年8月 10階 1K 南西
16 2023年8月 10階 1K 南西
17 2023年7月 7階 1R 南
18 2023年7月 11階 1R 東
19 2023年7月 11階 1K 南
20 2023年5月 9階 1K 南
21 2023年4月 7階 1R 東
22 2023年4月 7階 1R 東
23 2023年4月 7階 1R 東
24 2023年4月 7階 1R 東
25 2023年3月 9階 1K 南
26 2023年3月 9階 1K 南
27 2023年3月 9階 1K 南
28 2023年3月 2階 1R 南
29 2023年3月 3階 1R 南
30 2023年3月 11階 1R 南
31 2023年3月 2階 1R
32 2023年2月 10階 1R 南
33 2023年2月 10階 1K 南西
34 2023年2月 9階 1K 南
35 2023年2月 4階 1R 東
36 2023年2月 11階 1R 東
37 2023年2月 5階 1K 東
38 2023年2月 10階 1K 南西
39 2022年8月 2階 1R
40 2022年7月 4階 1R 西
41 2022年3月 11階 1K 南
42 2022年2月 2階 1R
43 2022年1月 4階 1R 西
44 2021年9月 11階 1R 南
45 2021年9月 11階 1K 南
46 2021年8月 2階 1R
47 2021年7月 4階 1R 西
48 2021年3月 11階 1K 南
49 2021年2月 2階 1R
50 2021年2月 3階 1R 東
51 2021年1月 4階 1R 西
52 2021年1月 3階 1R 東
53 2020年12月 3階 1R 東
54 2020年11月 3階 1R 東
55 2020年11月 11階 1K 南
56 2020年11月 3階 1R 東
57 2020年9月 7階 1R 西
58 2020年6月 4階 1R 西
59 2020年4月 7階 1R 西
60 2019年10月 7階 1R 西
61 2019年3月 8階 1R 西
62 2018年9月 8階 1R 西
63 2018年3月 8階 1R 西
64 2018年2月 3階 1R 南
65 2017年11月 2階 1R 南西
66 2017年11月 9階 1R 南
67 2017年8月 3階 1R 西
68 2017年5月 5階 1R 南東
69 2017年4月 5階 1R 南
70 2016年11月 5階 1R 東
71 2015年11月 7階 1K 南
72 2015年5月 6階 1K 東
73 2015年4月 11階 1R 北西
74 2015年4月 7階 1K 南
75 2015年4月 6階 1K 東
76 2015年4月 6階 1K 東
77 2015年4月 7階 1K 南
78 2015年3月 6階 1K 北
79 2014年8月 2階 1K 北西
80 2014年4月 2階 1K 北西
81 2014年3月 8階 1R
82 2014年2月 8階 1R 東
83 2014年2月 11階 1K 東
84 2014年2月 2階 1K 北西
85 2013年10月 5階 1K 南
平均 6階 16.17㎡ 2.6㎡ 680万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＧＳハイム夕陽丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ＧＳハイム夕陽丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区下寺の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＧＳハイム夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 14.52 1K 西
2024年3月 4階 14.52 1K
2024年3月 9階 14.5 1K
2024年3月 7階 14 1K
2024年3月 7階 14.52 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＧＳハイム夕陽丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＧＳハイム夕陽丘の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区下寺の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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