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恵美須町駅より徒歩で7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で9分
今宮戎駅より徒歩で14分
動物園前駅より徒歩で17分
難波駅より徒歩で17分
大国町駅より徒歩で17分
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『今宮戎駅』 南海高野線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3番20号 周辺地図はこちら
2020年6月
120戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
エステム管理サービス
巡回
所有権
大江小学校
日本橋中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 11:09 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】新今宮駅から降りて、頑張って歩けば天王寺動物園や新世界、通天閣などにも通じてる。ちょっと歩けばすぐに着く。西成地区もあり治安は良くないところもある。改装工事が進んでおり、乗り換えはしやすくなった。また、南海本線側からJR大阪環状線の3.4番へと繋がる所に、綺麗なトイレが出来た。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 20:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】地下鉄、JRの乗り継ぎに利用されることが多く、日常の通勤だけに限らず休暇中の遠出にも便利。また、少し歩けば動物園や阿倍野ハルカスのエリアでもあり、星野リゾートが建設されるなどこれからまたまだ開発が進むのを期待されてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】朝のラッシュで人手が凄く多いので、数分おきに次々電車がホームに入ってくるぐらい電車の本数が多いので、寝坊して急ぎの時などにホームで次の電車が来るのを待つ時間がほぼないので助かります。あとは混雑するのに慣れているからこそエキナカのコンビニのレジの対応が凄く早いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:22 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】通勤利用。内回りも外回りも利用。運行本数が多く、1本見逃してもすぐに次の列車が来る為、便利。 ジャンジャン横丁や新世界へのアクセスに利用。大阪のグルメや文化を満喫するには相当に適した駅である。シティホテルも建設中で、大阪観光の起点とするにはもってこい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】南海電鉄が通っているので和歌山へのアクセスには便利です。先日使った際にはVISAタッチで改札を通れる実証試験をやっておりおもしろい取組だと思いました。駅周りには安価なホテルやコンビニ、居酒屋があり徒歩でも十分です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,698万円
267.4万円/坪
1,803万円
283.9万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,752円/坪
6.1万円
9,673円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.15㎡ | 4.16㎡ | 1,680万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 22.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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11階 | 22.42 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 22.23 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夕陽丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩5分 |
プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
ウエステージ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エスライズ難波EAST
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ＧＳハイム夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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