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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
恵美須町駅より徒歩で9分
今宮戎駅より徒歩で16分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9番2号 周辺地図はこちら
2014年9月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | せっくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 18:47 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】マンション徒歩1分にスーパーマーケットライフがあります。 地下鉄谷町線四天王寺夕陽ヶ丘駅徒歩5分~10分 地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩5分~10分 コンビニまで徒歩1分 |
難波まで自転車で10分以内に行けますので買い物には困りません。 マンション前が道路なのでビルやマンションが後からできて日当たりが悪くなることがありません。 |
オートロックがあるのでセキュリティー面は安心です。 外観もきれいに保たれ、掃除の人が平日にきれいにしてもらえてるのでマンション内はとてもきれいな状態です。 宅配ボックスも6個あります。 自動販売機もマンション内にあり重宝しております。 ペットも飼育可能なのこのマンションに決めました。 |
部屋の中は収納が多いので荷物が多くても安心です。 お風呂に浴室乾燥機もあり梅雨の間も乾燥できます。 |
スーパーまで徒歩1分なので買い物に困ることはありません。 コンビニも1分圏内にあります。 お弁当屋やうどん屋もあり外で少し食べたい時はすぐに行けます。 |
病院は耳鼻科や内科もあります。 老人ホームも近くにあります。 近所に公園もあり子供も遊べる環境になっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/03 21:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】繁華街の近くなので、遅い時間でも駅周辺も人通りがあり比較的明るい印象。駅は他線との接続もないのでコンパクトだが、同じホームに上りと下りがあり分かりやすくて便利。トイレも比較的きれいで定期的に清掃がされている印象。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪の有名観光スポット通天閣に徒歩数分。ドラッグストアやスーパーなども駅近くにあり便利。堺筋線は阪急電鉄と相互直通運転を行っており、京都方面まで行くことが出来るのも魅力的。路面電車の阪堺線の恵美須町駅もあるため、堺方面へのアクセスも良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】都心の難波まで徒歩圏内にあり、日本橋も近くアニメ系の商品がたくさん売られ、駅周辺だけでほぼ必要なものが揃います。 自転車で天王寺までら15分程度、梅田までは30分程度で着くので大阪の都心ほぼどの辺りでも向かえます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,982万円
234.1万円/坪
2,104万円
248.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
8,561円/坪
8.0万円
9,462円/坪
表面利回り
4.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2021年10月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2019年8月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
4 | 2019年2月 | 10階 | 1DK | 北東 | ||||
5 | 2018年4月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
6 | 2017年10月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
7 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 7階 | 23.61㎡ | 6.58㎡ | 1,663万円 | @230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 26.23 | 1DK | 東 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 26.23 | 1DK | 東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 26.23 | 1DK | 東 | ||||||
2024年3月 | 15階 | 26.23 | 1DK | 東 | ||||||
2024年2月 | 15階 | 26.23 | 1DK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエステージ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エステムプラザ難波イースト2ブレスト
難波徒歩7分 |
夕陽丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
ベルク夕陽ヶ丘2
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ベリスタ夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
プレサンス難波東
日本橋徒歩8分 |
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