エスリード西九条レジデンス

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物件概要

  • 西九条駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線 

  • 住所

    大阪府大阪市此花区西九条3丁目5番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    タツト建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    TOKI設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立西九条小学校

  • 中学校区

    大阪市立春日出中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード西九条レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード西九条レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】都市部まで電車で一本で行けるので非常に便利。家賃も基本的にはそこまで高くはないし駅近なので、悪くはない。

近くにユニバーサルスタジオジャパンがあり、年間パスを持っている方にはおすすめ。基本的に、暗い路地が多めではあるが所々に街灯もある。

居酒屋が固まっていて、飲み会を行うにはおすすめ。

エレベーター、トイレ、双方綺麗で美しい駅。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームゆきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 11:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ライフのスーパーはとても近いです。ライフとは反対方向ですが業務スーパーもあり使い分けできてとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 05:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】今年に入って周辺に沢山の飲食店がオープンしました。ラム肉バル、餃子バル、寿司居酒屋など多岐にわたっており、少し歩けば地域で有名なラーメン屋さんも連日列をなしてます。 USJ行きの桜島線とも乗り入れされてますが、便も多く、混雑はあまり感じられず快適です。

デメリット(1項目)

ニックネームNさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/25 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的に新しく綺麗。管理人さんも平日のお昼まではいる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,662万円

    239.0万円/坪

    1,765万円

    253.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    8,619円/坪

    6.6万円

    9,526円/坪

  • 表面利回り

    4.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード西九条レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K
2 2024年1月 8階 1K
3 2024年1月 12階 1K
4 2024年1月 11階 1K
5 2023年11月 5階 1K
6 2023年11月 8階 1K
7 2023年11月 12階 1K
8 2023年6月 7階 1K
9 2023年5月 8階 1K
10 2023年5月 12階 1K
11 2023年2月 7階 1K
12 2021年3月 5階 1R
13 2020年8月 3階 1K
平均 7階 23.91㎡ 3.24㎡ 1,719万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード西九条レジデンスの過去の販売相場

赤線 = エスリード西九条レジデンスの売買相場 緑線 = 大阪市此花区西九条の売買相場 青線 = 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード西九条レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 23.59 1K
2024年3月 2階 24.01 1K
2024年2月 4階 24.42 1K
2024年2月 4階 23.59 1K
2023年12月 3階 24.01 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード西九条レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = エスリード西九条レジデンスの賃料相場 緑線 = 大阪市此花区西九条の賃料相場 青線 = 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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