サンコーフィラン西九条

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サンコーフィラン西九条等、大阪市此花区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンコーフィラン西九条の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンコーフィラン西九条の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西九条駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区西九条3丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    サンコー

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立西九条小学校

  • 中学校区

    大阪市立春日出中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市此花区ランキング 西九条駅ランキング

位 (75物件中) 位 (56物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サンコーフィラン西九条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サンコーフィラン西九条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 19:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】JR西九条の駅員さんに、大変お世話になったことがありますが、嫌な顔をせず、親切に対応してくださって感謝です。土地の値段は詳しくはわかりませんが、そこまで高くないと思います

駅を出たらコンビニ、スーパー、王将と小さめの商店街があり、便利です居酒屋がそこまで多くないので、そこまで治安は悪くないと思います

ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、定食屋があり、どれも美味しいです

駅前に学校もあるので、ファミリーが多いです。駅もバリアフリーはしっかりしています

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 02:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルに行く時の乗り換えによく使います。 人がすごく賑わっていて明るい雰囲気の駅だと思います。 お手洗いもそこそに清掃はされていて、電車が行き来するので立っている時間が少なく済むので、お年寄りにもありがたい駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンへ行くのにゆめ咲線がここまでなので便利。大阪までは、快速が止まるので7分ほどでつきます。あまり大きなショッピングセンター等はないが、下町情緒があり住み心地も良さそうな立地にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,959万円

    155.3万円/坪

    ～

    3,142万円

    164.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,611円/坪

    ～

    13.9万円

    7,307円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンコーフィラン西九条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 3階 2SLDK 南
2 2022年12月 3階 2SLDK 南
3 2022年8月 3階 2SLDK 南
4 2022年7月 3階 2SLDK 南
5 2022年1月 3階 2SLDK 南
6 2021年12月 9階 2LDK 南
7 2021年3月 2階 1SLDK 南東
8 2020年12月 5階 2LDK 南西
9 2020年11月 5階 2LDK 南西
10 2020年11月 5階 2LDK 南西
11 2020年10月 5階 2LDK 南西
12 2020年10月 7階 3LDK 南西
13 2020年10月 9階 2LDK 南
14 2020年4月 7階 3LDK 南西
15 2020年4月 9階 2LDK 南
16 2020年2月 9階 2LDK 南
17 2019年10月 7階 3LDK 南西
18 2019年8月 9階 2LDK 南
19 2019年8月 9階 2LDK 南
20 2019年4月 7階 3LDK 南西
21 2018年10月 7階 3LDK 南西
22 2018年7月 2階 3LDK
23 2018年4月 7階 3LDK
24 2017年1月 9階 2LDK 南
25 2014年3月 8階 3LDK 南
26 2014年3月 9階 3LDK 南
平均 6階 60.59㎡ 5.94㎡ 2,418万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンコーフィラン西九条の過去の販売相場

赤線 ＝ サンコーフィラン西九条の売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区西九条の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンコーフィラン西九条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 55.23 2LDK 南西
2021年11月 2階 55.23 2LDK 南
2021年8月 2階 55.23 2LDK 南
2017年6月 6階 55.23 2LDK 南
2017年6月 6階 51.81 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンコーフィラン西九条の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンコーフィラン西九条の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区西九条の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市此花区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サンコーフィラン西九条 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.