シエリア須磨鷹取

外観

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物件概要

  • 駅

    板宿駅より徒歩で6分
    鷹取駅より徒歩で6分

  • 路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『鷹取駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年12月

  • 総戸数

    323戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    関電不動産開発、JR西日本プロパティーズ、山陽電気鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区

    神戸市立太田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シエリア須磨鷹取の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シエリア須磨鷹取」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/25 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】駅から徒歩5から10分程度です。JRも近いし、10分から15分程度で地下鉄もあります。隣駅までも15分ほど歩いたら着きます。バスの路線も多くとても便利です。

小学校が近くにあり、関西な住宅街と言うイメージです。交番も近くにあり、安心して進むことができます。

外観はシンプルでおしゃれな作りになっており、共有部分も充実しております。宅配ボックスも付いています。

シンプルで、実際の広さよりもバルコニーもあるため広く感じやすいように思います。

コンビニも近くスーパーも近くにあるためとても便利です。

近くに小学校や保育園があり、病院やクリニックもたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrenさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/12 18:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとても簡単駅も近い

ゴミ一つなくとてもいい場所だと思います。

セキュリティが硬いから、侵入のおそれはない

天井はまぁまぁ高いから当たる心配はないと思う

近くにライフというスーパーマーケットがある

小学校が近いから子育てはとても簡単だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとーふさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/10 21:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】駅北側は貨物列車のターミルナル駅なので、列車好きにはたまらない。

小学校は神戸市モデル小学校区で、隣区画が再開発されたエリアなので、歩道のインターロッキングや電柱地中化など街並みは整っている。

3棟構成で長谷工デザインとは言え、このエリアにしてはファサードは〇 セキュリティや共用施設も新築分譲マンションの基本以上は有り。

大規模マンションなので部屋の間取り種類は多い。

遅くまで営業しているスーパーライフがすぐそこなので

大規模マンションなので、マンション共用施設も含め子育て世帯には暮らしやすい。 小学校区が良いのと近年新築された区役所も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/08 01:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校、スーパー、駅、病院全て近いので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】駅を降りて南側に行くとセブンイレブンとファミリーマートがすぐあります。南側は飲食店が多く北側にでると病院とスーパーがあります。ここは昔SLが停まっていたのか至るところにその名残があったり柵が電車になっていたり電車好きにはたまらないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,493万円

    192.9万円/坪

    ～

    4,771万円

    204.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    9,173円/坪

    ～

    23.6万円

    10,138円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シエリア須磨鷹取の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2023年12月 8階 3SLDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 南西
4 2023年11月 10階 2LDK 南西
5 2023年6月 8階 3SLDK 南西
6 2023年5月 8階 3SLDK 南西
7 2023年5月 10階 2LDK 南西
8 2023年4月 1階 3LDK 南西
9 2023年4月 8階 3SLDK 南西
10 2023年2月 8階 3LDK 南西
11 2022年10月 2階 3LDK 南西
12 2022年8月 7階 3LDK 南西
13 2022年6月 1階 3LDK 南東
14 2022年3月 5階 3LDK 南東
15 2021年5月 7階 3LDK 南西
平均 6階 73.55㎡ 11.91㎡ 4,139万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シエリア須磨鷹取の過去の販売相場

赤線 ＝ シエリア須磨鷹取の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シエリア須磨鷹取の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年7月 3階 70.75 3LDK
2023年3月 3階 70.75 3LDK
2021年1月 10階 91.16 2SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シエリア須磨鷹取の過去の賃料相場

赤線 ＝ シエリア須磨鷹取の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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