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鷹取駅より徒歩で1分
『鷹取駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1番11号 周辺地図はこちら
2002年11月
142戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大本組
丸紅
大本組
三菱地所コミュニティ
南南東
所有権
近隣商業地域
工業地域
神戸市立だいち小学校
神戸市立太田中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 鷹取駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (54物件中) | |
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※ファミール須磨鷹取ステーションサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | sumaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/18 00:56 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】なにより駅前というのが魅力。またマンション前にはコンビニもあるし、小さいお子さんがいる家庭ならすぐ横に保育所もあるので、非常に便利だと思います。 |
上記に書いた事以外としては、大きな公園が近くに1つあります。 そこでは季節ごとに盆踊りや祭り・もちつきなどのイベントも行われています。 |
マンションには平日夕方まで管理人さんが常駐していますし、留守にも対応できる宅配ボックスもあり、いいと思います。 清掃も管理人さんがやってくれています。 外観も問題ないと思います。 |
新築時に購入したので、室内設備や仕様はとても良かったです。 浴場のテレビや、備え付けの食器乾燥機が有難かったです。 |
徒歩5分以内の場所にトーホーやマルハチ・居酒屋・食堂・100円ショップもあるので、買い物に困らないうえ外食も気軽に出来ると思います。 |
保育園はマンションのすぐ横にありますし、小学校もわりと近い場所にあります。それにこの小学校がけっこう有名なモデル校なので、通わせたがっている親御さんも多いようです。 マンション内には子育て世代が多いので、友達もたくさん出来ると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 15:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】駅の改札付近は結構綺麗で広いです。駅を出てすぐ南にセブンイレブン、ファミリーマートがあるので便利です。飲食店も複数あります。線路の下は自転車でも移動しやすい大きいな道があり、雨もしのげます。三宮までは10分ほどで行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あささん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/26 09:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅にほぼ直結しており便利そうです。駅の反対側にはスーパーもありますす。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】近くに居酒屋、マクド、吉野家など食べれるところがあり、電車もすいていて、こじんまりとしています。須磨海岸が近く、お散歩やランニングをするのに景色がいいので最適です。コンビニも多く急ぎの買い物などできて助かります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,422万円
128.6万円/坪
3,633万円
136.6万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,047円/坪
17.7万円
6,684円/坪
表面利回り
5.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2019年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2013年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 73.24㎡ | 19.58㎡ | 2,705万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 9階 | 85 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 87.82 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 85 | 4LDK | |||||||
2023年9月 | 9階 | 87.82 | 4LDK | |||||||
2023年9月 | 9階 | 87.82 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィンテージコート須磨
鷹取徒歩8分 |
ワコーレ須磨鷹取パラディウム
鷹取徒歩2分 |
ウイングゲート須磨鷹取
鷹取徒歩3分 |
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ
鷹取徒歩4分 |
アルファステイツ鷹取駅前
鷹取徒歩3分 |
シエリア須磨鷹取
板宿徒歩6分 |
ウォームスヴィル須磨板宿
板宿徒歩5分 |
ライオンズマンション須磨板宿
板宿徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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