ワコーレ須磨鷹取パラディウム

外観

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物件概要

  • 駅

    鷹取駅より徒歩で2分
    板宿駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鷹取駅』　JR山陽本線　
    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村上工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区

    神戸市立太田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ須磨鷹取パラディウムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ須磨鷹取パラディウム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/25 10:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】ＪＲ鷹取駅より北側へ徒歩５分以内です。 三宮まで１０分で出る事ができるのでとても便利な場所です。

マンションが立地している鷹取駅北側は新しく開発された地域であるためとても綺麗です。 近くには大きな下中島公園や妙法寺川があります。 妙法寺川は春には桜並木がとても綺麗で家族でお花見を楽しむことができます。 スーパーや病院も近くにあるのでとても便利です。

外観は白と薄い茶色を基調とした落ち着いたデザインです。 エントランスにはヤシの木が植えられています。海が近いのでヤシの木がとても生えていると思います。 管理人の方が常駐しているので、清掃なども行き届いています。 玄関はオートロック、宅配ＢＯＸや立体駐車場も完備しています。 ペットは事前に写真登録をして了承を得れば犬や猫も飼うことができます。

室内はバリアフリーです。 玄関のドアもゆっくりと閉まる仕様になっているので、 うっかり手を挟むこともありません。 カーテンレールが見えないようレールＢＯＸが付いているので すっきりと見えます。

スーパーマルハチが徒歩５分の所にあります。 また、その向かいにはドラッグストアサーバがあるので、日用品の買い物もそこで事足ります。 駅前には小さいですが商店街もあるので、休日には外食もすることができます。

神戸市立だいち小学校がマンションのすぐ北側にあります。 人気の校区のようで、マンションにも小学生位のお子さんを持った方が 多く入居されています。 内科の高橋病院やちかしげクリニックも徒歩５分圏内にあります。 大きな下中島公園もあります。遊具も充実しているので休日には 親子連れの方で賑わっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMKさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 19:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの近さがとても便利で、目の前が小学校なので、安心して登校可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 09:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】三宮、神戸駅から１０分程度で近く利便性がよい 震災以前にはJRの車両工場？があったので、その名残を引き継ぎ駅周辺には機関車のモチーフ等がたくさんあり見ていても楽しい。他にはあまりない個性的な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,732万円

    155.8万円/坪

    ～

    2,901万円

    165.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,841円/坪

    ～

    11.3万円

    6,456円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ須磨鷹取パラディウムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 3LDK 南東
2 2023年11月 8階 3LDK 北東
3 2023年9月 8階 3LDK 北東
4 2023年8月 9階 3LDK 南東
5 2023年8月 8階 3LDK 北東
6 2023年6月 2階 3LDK 南東
7 2023年5月 9階 3LDK 南東
8 2023年2月 10階 3LDK 南東
9 2023年1月 3階 3LDK 北東
10 2022年12月 3階 3LDK 北東
11 2022年11月 3階 3LDK 南東
12 2022年10月 3階 3LDK 北東
13 2022年9月 3階 3LDK 北東
14 2022年5月 5階 3LDK 南東
15 2021年7月 6階 4LDK 北東
16 2021年5月 6階 4LDK 北東
17 2021年5月 6階 4LDK 北東
18 2020年5月 8階 3LDK 南東
19 2020年1月 7階 4LDK 南東
20 2020年1月 7階 4LDK 南東
21 2019年10月 8階 3LDK 南東
22 2019年10月 8階 3LDK 南東
23 2019年7月 7階 4LDK 南東
24 2019年7月 1階 3LDK 南東
25 2019年4月 7階 4LDK 南東
26 2019年3月 9階 3LDK 南東
27 2018年4月 2階 3LDK 南東
28 2017年3月 10階 3LDK 南
29 2016年11月 6階 3LDK 南
30 2016年9月 6階 3LDK 南
31 2016年7月 10階 3LDK 北東
32 2016年4月 8階 4LDK 南東
33 2016年2月 10階 3LDK 北東
34 2015年10月 5階 3LDK 北東
35 2015年9月 5階 3LDK 北東
36 2015年2月 6階 3LDK 東
37 2014年3月 10階 3LDK 南東
38 2013年7月 6階 3LDK 北東
39 2012年1月 7階 3LDK 南東
40 2011年9月 3階 3LDK 南東
平均 6階 64.63㎡ 14.87㎡ 2,716万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ須磨鷹取パラディウムの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ須磨鷹取パラディウムの売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ須磨鷹取パラディウムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 76.12 3LDK 南東
2015年3月 7階 53.44 3LDK 南西
2015年3月 7階 56.5 3LDK
2014年1月 8階 68.75 4LDK 南
2013年9月 9階 63.67 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ須磨鷹取パラディウムの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ須磨鷹取パラディウムの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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