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板宿駅より徒歩で5分
鷹取駅より徒歩で8分
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『鷹取駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区大池町3丁目1番34号 周辺地図はこちら
2007年5月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
神東建設、大木工務店
神東建設、大木工務店
西藤・井上建築設計事
日本ネットワークサービス
所有権
準工業地域
神戸市立だいち小学校
神戸市立太田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 板宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(67物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウォームスヴィル須磨板宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | テセウスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 00:18 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】JR鷹取駅や地下鉄・山陽板宿駅の徒歩圏内です。特に板宿駅までは一本道で明るい通りなので安心です。 |
夏には祭りも開催される千歳公園が近くにあります。 |
オートロックでエントランスや通路も掃除が行き届いておりきれいです。 |
部屋数が多く、ベランダも広いため住みやすいです。 |
隣にスーパーマーケットのライフが遅くまで空いているので買い物に困りません。 |
小中学校や内科・歯科等の病院が周りにあり、立地が良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】駅前に小学校、コンビニ、スーパー、ドラックストア、病院があるので生活するには便利です。後でかい公園もあり子育てしやすい環境だと思います。市役所や警察署も駅から近くにあるので行政サービスも簡単に受けれます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,047万円
150.4万円/坪
3,236万円
159.7万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,128円/坪
13.7万円
6,774円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2013年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2013年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2011年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2011年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 64.67㎡ | 9㎡ | 2,360万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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2階 | 65.77 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 60.89 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 65.77 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 65.77 | 3LDK | |
| 2018年12月 | |
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2階 | 60.89 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール須磨鷹取ステーションサイド
鷹取徒歩1分 |
シエリア須磨鷹取
板宿徒歩6分 |
ウイングゲート須磨鷹取
鷹取徒歩3分 |
ワコーレ須磨鷹取パラディウム
鷹取徒歩2分 |
ヴィンテージコート須磨
鷹取徒歩8分 |
シティタワーグラン須磨鷹取
鷹取徒歩1分 |
アルファステイツ鷹取駅前
鷹取徒歩3分 |
ライオンズマンション須磨板宿
板宿徒歩6分 |
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