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下北沢駅より徒歩で2分
世田谷代田駅より徒歩で8分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区北沢2丁目22番7号 周辺地図はこちら
1991年6月
16戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
コスモスイニシア
竹中工務店
大和ライフネクスト
日勤
所有権
下北沢小学校
北沢中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(132物件中)
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※フォルム下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/22 05:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】新宿・渋谷などの大きなターミナル駅や吉祥寺や箱根なとレジャースポットや観光地にも乗り換えなしで行け、急行も止まるので交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなどはもとより個人商店もまだまだ残り生活に必要なお店はもちろ揃っていますし、おしゃれなお店も充実しているのは言うまでもありません。行きも帰りも楽しく買い物が可能です。またキャンパスも沿線に数多くあるためかファストフード店も軒並み充実しており、数多くの個人店の美味しいお店があり、自分の住む街を楽しむのにこれ以上の場所、駅はなかなかないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 20:05 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】新宿や渋谷までアクセスがよく、快速は必ず止まります。住みやすさの割に、家賃が安いところを探せば、いい物件はあります。 |
駅近くに、ユニクロ、イオンが入っているビルや、オオゼキなど食料品中心のスーパーがあります。駅周辺が最近新しくなっていて、広く綺麗になりました。 |
チェーン店は少ないですが、個性的なお店が多く、下北沢駅でしか食べられないものがあります。 |
子供連れの家族や、お年寄りも多く、地域のお祭りや駅主催のイベントが定期的に行われています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/10/19 21:05 |
4.0
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4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北徒歩2分。再開発予定あり、街並みが変わりそうな気もする。再開発が吉と出るか凶と出るかというところか。 |
重厚感のある作り。築20年が経過するが、外観の感じはまずまず。 |
ピーコックも近く、日常の買い物も困らない。 下北は、色々なお店があるので、そこはメリット。 |
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| ニックネーム | きりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/16 12:36 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
737万円
271.0万円/坪
783万円
287.7万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,472円/坪
3.1万円
11,575円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.13㎡ | 9.91㎡ | 7,420万円 | ＠280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 74.56 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 74.56 | 1LDK | 北東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 74.56 | 1LDK | 北東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 74.56 | 1LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 74.56 | 1SLDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェアロージュ北沢
笹塚徒歩6分 |
クレストフォルム代々木上原
東北沢徒歩5分 |
プレシス北沢公園
東北沢徒歩1分 |
ディアレイシャス下北沢
下北沢徒歩4分 |
シャンピア北沢
笹塚徒歩10分 |
セレンディピティ北沢
下北沢徒歩5分 |
エスバイエルマンション下北沢
下北沢徒歩3分 |
菱和パレス下北沢駅前
下北沢徒歩2分 |
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