購入をお考えの皆様
「エステムコート難波Vブロードの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エステムコート難波Vブロードの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
芦原橋駅より徒歩で5分
芦原町駅より徒歩で8分
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4番15号 周辺地図はこちら
2018年9月
214戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
日商エステム
ジーユープランニング
エステム管理サービス
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 芦原橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(142物件中)
|
 位
(10物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エステムコート難波Vブロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】芦原橋駅の周辺は生活区域でスーパーや飲食店、公園も多くあります。商業施設なんばPARKSまでは2kmほど、梅田までも電車ではもちろんすぐに、自転車でも30分程あれば着くため、都会との距離もほど良いと思います。電車は芦原橋駅自体はそれほど混雑しない印象です。周囲に大きな坂はなく、周辺の駅からも大通りを通って帰宅できるため、夜道で危険を感じたことは特にありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ごんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/01 18:04 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】芦原橋駅からも近いことや、難波へのアクセスも良い |
周りには小学校が近いことなど、危険な思いをしたことはない。 |
防犯カメラがたくさんあるので安心できる。 |
全体的に設備が綺麗でなことや、浴室乾燥機がついているのはとても良い。 |
スーパー、コンビニなど徒歩圏内にあるので、利用しやすい。 |
学校から距離がかなりちかいので登校しやすい。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 20:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】大阪の駅のところに伝統工芸品の太鼓が駅に取り込まれていて、とてもいいと思った。駅の整備も良くされていて気持ちよく通ることが出来た。駅内に点字ブロックもあって目が不自由な方も安全に使うことができるのだと思った。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 21:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】環状線芦原駅まで徒歩7分ほどで行くことができる。また、周辺には徒歩15分程度で、御堂筋線大国町駅、各線難波駅にも行けるのであるので利便性はよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | test1234さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/22 21:55 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ、スーパーが近くにあり食材の買い物には困らない。難波まで歩いて行ける距離。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/18 17:31 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
難波まで自転車ですぐなので遊ぶのに困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/03 13:06 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音性が高く近隣住民の声が聞こえません。近くに学校があるのですが窓を閉めると全く気にならないです。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか公園があるので、気分転換や親子の遊びで気軽に利用できます。小学校も近くにあり、通学しやすいです。地下鉄も歩いて乗り換えられる距離にあるので便利です。乗り換えなく主要都市の大阪に行けるので買い物にも困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,557万円
271.1万円/坪
1,654万円
287.9万円/坪
賃料査定
5.1万円
8,941円/坪
5.6万円
9,882円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 15階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 22 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 9階 | 2K | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 22.24㎡ | 4.68㎡ | 1,775万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 44.4 | 2LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 20.87 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 44.4 | 1SDK | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 34.97 | 2K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 20.63 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファステート難波WESTディオン
芦原橋徒歩5分 |
三晃グリーンマンション難波
芦原橋徒歩5分 |
ソルテラス難波フロント
芦原橋徒歩2分 |
プレサンス難波フィールド
芦原橋徒歩1分 |
ネバーランド難波パークエアー
ＪＲ難波徒歩6分 |
ファステートNAMBA華月
芦原橋徒歩2分 |
ファステート難波グランプリ
芦原橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。